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3LDK/67.42㎡

ライオンズマンション学園前第2

LDK(家具はディスプレイ)
3LDK
LDK(家具はディスプレイ)
キッチン
トイレ
洗面
浴室
玄関
外観
共用部
バルコニー

R1住宅ECOCUBE性能レポート

物件価格

1,498万円

値下がりを通知する

仲介手数料:最大50.9万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 11,300円 / 修繕積立金 : 11,460円

住所
奈良県奈良市大渕町3810
交通
近鉄難波・奈良線 学園前駅 バス11分 奈良交通 「大渕橋」バス停より徒歩 3 分

#リノベーション#新耐震#R1住宅#ECOCUBE性能レポート

LDK(家具はディスプレイ)
3LDK
LDK(家具はディスプレイ)
キッチン
トイレ
洗面
浴室
玄関
外観
共用部
バルコニー
LDK(家具はディスプレイ)
3LDK
LDK(家具はディスプレイ)
キッチン
トイレ
洗面
浴室
玄関
外観
共用部
バルコニー

物件紹介

省エネルギー性能レポート
省エネルギー性能レポート
「省エネルギー性能レポート」は、お客様が購入を検討されている住宅のエネルギー消費性能、断熱性能及び目安光熱費を示したものです。リノベーションにより、いかに改善されているか確認することができます。
  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

フリエから一言

「ライオンズマンション学園前第2」は2023年リノベーション済みの中古マンション。南西向きの広々3LDKで、快適な生活を実現できます。新しいシステムキッチンや食洗機など最新設備を完備し、住み心地抜群です。近鉄難波・奈良線学園前駅までバスで便利な立地も魅力。エコキューブや防犯カメラも完備しており、安心して生活できます。今なら空室のため、お早めにお問い合わせください。

間取り

3LDK


物件情報
マンション名ライオンズマンション学園前第2住所奈良県奈良市大渕町3810
価格

1,498万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通近鉄難波・奈良線 学園前駅 バス11分 奈良交通 「大渕橋」バス停より徒歩 3 分
用途地域市街化調整区域
築年月1987年06月(築37年)
管理費11,300円修繕積立金11,460円
その他費用
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社㈱大京アステージ
管理人巡回現況空室
引渡し時期即時 (2024年07月)固定資産税・
都市計画税
約49,200円/年額
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上7階 / 地下2階
所在階1階総戸数58 戸
専有面積壁芯 67.42㎡バルコニー面積12.93㎡
間取り3LDK方角南西
駐車場あり(空有) : 16000円
バイク置き場あり(空有) : 使用料不要駐輪場あり(空有) : 使用料不要
ペット不可事務所利用不可
施工会社石黒建設㈱耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

※記載のリノベーション内容と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。

※駐輪場・バイク置場は令和6年2月26日現在の状況です。

※駐車場については喜多万商事㈱・072-777-3110にお問合せください。

★市街化調整区域
(同位置・同用途は再建可)

その他

修繕積立金の総額56,417,695円 (マンション全体)修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年02月(上旬)
内容

○キッチン〈システムキッチン・W2100・食洗機〉
○浴室〈ユニットバス・1216〉 ○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉○給湯設備〈給湯器・マルチリモコン付〉
○配管〈排水、給湯、給水、ガス管(専有部分)〉
○エアコン先行配管〈洋室1〉
○共通〈照明器具、建具
    床:フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)
      フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
    壁天井:クロス貼
    カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置下階住居なし部屋全居室フローリング
収納キッチン食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台バルコニー
設備全居室収納あり / 24時間換気 / BSその他ECOCUBE / リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件
構造新耐震基準設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン / 防犯カメラ立地・環境

共用部の修繕履歴

履歴 1
2012年9 月
大規模修繕工事
履歴 2
2016年3 月
エレベーター制御リニューアル工事
履歴 3
2013年6 月
共用部排水管改修工事

地図・周辺環境

情報提供日:2024年07月08日 / 次回更新日:2024年07月22日

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主プロフィール

株式会社インテリックス(大阪店)

株式会社インテリックス(大阪店)

〒530-0001 大阪府 大阪市北区梅田1丁目11番4-700号 大阪駅前第4ビル7F

国土交通大臣(5)第6392号
公正取引協議会加盟事業者((一社)リノベーション協議会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会/(一社)不動産流通経営協会)

売主について詳しく見る

私たちインテリックスは、1995年の設立以降、業界に先駆けて最長20年のアフターサービス保証付リノベーションマンションの販売を行い、
首都圏をはじめ全国主要都市で、年間1000戸を超える供給を行っています。
一つ一つ構造や状況が異なる中古マンションを、細かく測り、検査し、丁寧に施工し、そして保証します。

マンションリノベーションをさらに快適でよいものにしていくために、施工品質と居住性能の追求を日々行い、皆さんに求められるよりよい住まいの提供を行ってまいります。

購入シミュレーション

物件価格

1,498万円

仲介手数料:最大50.9万円が不要!

頭金

01,498

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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