◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | 鳩ヶ谷南ローヤルコーポ | 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目35-12 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 普通地上権（賃料 : 月額 11,310 円) | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 1990年04月（築35年） | ||
| 管理費 | 15,620円 | 修繕積立金 | 14,190円 |
| その他費用 | 借入金返済：11310円/月・固定資産税：1642円/月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 35 戸 | ||
| 方角 | 東 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 6,000～8,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 原付：年額2400円、51cc以上：年額3600円※大型バイクの駐輪不可 | 駐輪場 | 確認中 : 1,200円/年 |
| ペット | 可 （条件 : 犬猫可。居住者に迷惑をかけない程度のもの） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※家具が設置されている場合は、ディスプレイ用になります。購入希望の際は、別途ご相談ください。
※本件敷地については現在、鳩ケ谷南ロイヤルコーポ管理組合が所有権となっております。
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム済 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 |
| 近隣施設 1 | 南鳩ケ谷小学校 350m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 八幡木中学校 2000m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン 270m |
| 近隣施設 4 | コモディイイダ 350m |
| 近隣施設 5 | ヤオコー 450m |
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