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2LDK/65.74㎡

ザ・タワー・グランディア

現地外観写真
リビング
浴室
キッチン
洗面台・洗面所
トイレ
その他共用部
その他共用部
その他共用部

R1住宅

物件価格

13,499万円

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頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 14,340円 / 修繕積立金 : 17,270円

住所
東京都豊島区西池袋5丁目5-21
交通
山手線 池袋駅 まで 徒歩 2 分
埼京線 池袋駅 まで 徒歩 2 分
西武池袋・豊島線 池袋駅 まで 徒歩 2 分

#リノベーション#ペット可#新耐震#R1住宅

現地外観写真
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洗面台・洗面所
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その他共用部
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その他共用部
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物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

◆新耐震基準
◆ペット飼育可(細則有)
◆各階にゴミステーション有
◆コンシェルジュサービス

フリエから一言

池袋駅徒歩2分!「ザ・タワー・グランディア」8階、2LDK・65.74㎡のリノベーション物件。2004年築、38階建てのタワーマンションで、ペット飼育も可能です(細則有)。2面バルコニーの角部屋で開放感抜群。システムキッチン、温水洗浄便座など設備も充実。さらに、共用施設にはゲストルームやシアタールームも!都心の快適な暮らしを手に入れませんか?

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名ザ・タワー・グランディア住所東京都豊島区西池袋5丁目5-21
価格

13,499万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通山手線 池袋駅 まで 徒歩 2 分
埼京線 池袋駅 まで 徒歩 2 分
西武池袋・豊島線 池袋駅 まで 徒歩 2 分
用途地域商業地域
築年月2004年03月(築21年)
管理費14,340円修繕積立金17,270円
その他費用
管理方式全部委託管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2025年02月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上38階 / 地下2階
所在階8階総戸数358 戸
専有面積壁芯 65.74㎡バルコニー面積8.18㎡
間取り2LDK方角北東
駐車場確認中 : 敷地内(4万5000円/月)
バイク置き場確認中駐輪場確認中
ペット可 (条件 : 細則有/飼い主の会会費/年額12,000円※ペット飼育者のみ 飼い主の会入会基金/一住戸20,000円(退会時に返却))事務所利用
施工会社青木・三平建設共同企業体耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。

その他

※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
※税込価格とは、建物についての消費税を含んだ額です。
※最終取引時の司法書士は売主指定と致します。
※本図面および方位は現況を優先とします。

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2025年05月(上旬)
内容

■システムキッチン        ■ユニットバス
■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン ■トイレ(温水洗浄機能付)
■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス
 フロアタイル、エアコン(2基)、照明器具、スイッチ・コンセント
 ハウスクリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
※仕様及び、内装完了予定日に変更が発生する可能性がございます。

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納WICありキッチンシステムキッチン
浴室・トイレ・洗面所温水便座洗浄機バルコニー2面バルコニー
設備全居室収納あり / 床暖房その他リノベーション / R1住宅適合物件
構造新耐震基準設備ゲストルーム / キッズルーム / シアタールーム / パーティルーム / エレベーター
セキュリティ有人管理立地・環境2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2025年02月18日 / 次回更新日:2025年03月04日

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社未来都市開発

株式会社未来都市開発(対応窓口: FLIEエージェント)

〒104-0045 東京都 中央区築地5-3-3 築地浜離宮ビル1階

東京都知事(5)第79632号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ&ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

13,499万円

頭金

013,499

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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