◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | ライオンズマンション浦和根岸 | 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目33-1 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 武蔵野線 南浦和駅 まで 徒歩 15 分 京浜東北・根岸線 南浦和駅 まで 徒歩 15 分 埼京線 北戸田駅 まで 徒歩 21 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1997年08月（築28年） | ||
| 管理費 | 14,000円 | 修繕積立金 | 13,300円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約110,000円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 31 戸 | ||
| 方角 | 南 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内有（月額10,000円~14,000円） | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 敷地内有（月額3,000円） | 駐輪場 | 確認中 : 敷地内有（2台目まで無料・3台目以降年額2,500円） |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします。
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 和室あり |
|---|---|---|---|
| 収納 | 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 床暖房 / BS / CATV | その他 | リノベーション済 / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
|
|---|
| 近隣施設 1 | さいたま市立南浦和小学校 750m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | さいたま市立南浦和中学校 800m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン さいたま辻1丁目店 400m |
| 近隣施設 4 | コープみらい コープ南浦和店 600m |
| 近隣施設 5 | 根岸西児童公園 90m |
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