- 1/9
- 2/9
- 3/9
- 4/9
- 5/9
- 6/9
- 7/9
- 8/9
- 9/9
- 1/9
- 2/9
- 3/9
- 4/9
- 5/9
- 6/9
- 7/9
- 8/9
- 9/9
3LDK/75.79㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
20,800万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大630万円が不要!
頭金0円で月々54万円台よりご購入可能
月々の支払金額
542,238円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 20,200円 / 修繕積立金 : 12,880円 / その他費用 : その他1,420円/月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
新規内装リフォーム済・リビングより東京タワーを望む・ペット飼育可（飼育細則あり）・ＪＲ山手線「田町」駅徒歩8分・総戸数869戸・玄関廊下大理石貼り・システムキッチン新規交換（食洗器・状好き水栓付）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）・エアコン全室新規設置済・フローリング張替え・洗面化粧台交換・温水洗浄機付トイレ交換・床暖房新規設置・ダウンライト新規設置・給湯器交換・クロス張替え・建具交換等
東京タワー眺望！キャピタルマークタワー32階、75.79㎡の3LDK！2025年リノベーション済で快適な新生活を実現。食洗機・浄水器付システムキッチン、浴室乾燥機付バスルームなど設備も充実。ペット飼育可。山手線「田町」駅徒歩8分（約640m）でアクセス良好。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | キャピタルマークタワー | 住所 | 東京都港区芝浦4丁目10-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 20,800万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 20,800万円 仲介手数料：最大630万円が不要! 頭金 020,800 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 20,800万円 月々の支払金額 542,238円 返済総額 227,740,283円 諸費用概算 約759〜1,071万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 山手線 田町駅 まで 徒歩 8 分 | ||
| 築年月 | 2007年10月（築18年） | ||
| 管理費 | 20,200円 | 修繕積立金 | 12,880円 |
| その他費用 | その他1,420円/月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上47階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 32階 | 総戸数 | 869 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 75.79㎡ | バルコニー面積 | 25.39㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 北東 |
| ペット | 可 （条件 : （飼育細則あり）） | ||
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となることをご了承願います。
| ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器水栓付き)
| ||
| 位置 | 角部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / 2ボール洗面台 | バルコニー | 2面バルコニー / L字バルコニー |
| 設備 | 床暖房 | その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | コンビニまで3分 |
東京都知事(5)第80701号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）全日本不動産協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
シンプレクス・リアルティは、住宅という社会的資産をより長く大切にしていくため、多くの中古マンションに「リノベーション」という価値向上を施し、市場に供給してきました。立地や広さなどの物件条件だけでなく、その時々のライフスタイルや流行も加味した、市場のニーズを先取りする高付加価値で満足度の高い中古住宅再生に取り組んでいます。
「リノベーション」によって新しく生み出される住空間の提供を通じ、より多くの方々に幸せを感じていただくことが私どもシンプレクス・リアルティの使命だと考えております。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大630万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
キャピタルマークタワー
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
