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3LDK + WIC/60.33㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆リノベーション物件◆
○オートロック付マンションのため、防犯面も安心です！
○南向き3階部分、明るく風通しの良い室内♪
○対面キッチンのため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます
○ウォークインクローゼットを新設。整理しやすい室内です！
○JR川崎駅直結の大型商業施設「ラゾーナ川崎」まで徒歩6分、スーパーや飲食店、各種ショップなどが充実♪
アフターサービス保証付き
川崎駅徒歩8分！「川崎パーク・ホームズ」3階、南向きの明るい3LDK！2025年リノベーション済で、システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。ウォークインクローゼット新設で収納力もアップ。ラゾーナ川崎も徒歩圏内で生活至便！オートロックでセキュリティも安心です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 川崎パーク・ホームズ | 住所 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目19 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,490万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 川崎駅 まで 徒歩 8 分 東海道本線 川崎駅 まで 徒歩 8 分 京浜急行電鉄本線 京急川崎駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1996年02月（築29年） | ||
| 管理費 | 15,810円 | 修繕積立金 | 15,080円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 72 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 60.33㎡ | バルコニー面積 | 12.64㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内有（月額21,000～24,000円） | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 敷地内有（月額2,000円） | 駐輪場 | 確認中 : 敷地内有（年額1,500～2,500円） |
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 三井建設(株)・三井不動産建設(株)JV | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年04月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆給湯器交換
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月13日 / 次回更新日：2025年03月27日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 川崎中幸町店 70m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマート 川崎南幸町店 200m |
| 近隣施設 3 | ラゾーナ川崎プラザ 350m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと 川崎中幸町3丁目店 120m |
| 近隣施設 5 | ina21 川崎幸店 300m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
川崎パーク・ホームズ
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