2LDK + S(納戸)/67.19㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
「京急川崎」駅より徒歩５分、１４階建１３階部分、角住戸、
「新規リノベーション実施（２０２３年１０月２０日完成）」
・京浜急行線、京急大師線「京急川崎」駅徒歩５分
京浜東北線、東海道線、南武線「川崎」駅徒歩８分も利用可能
・専有面積６７．１９平米の２ＳＬＤＫ
・１４階建１３階部分、南西向き、３方角住戸
・お部屋の四隅まで有効に使えるアウトフレーム工法採用
・開放感があり、採光・通風に優れたハイサッシ設置
・会話が弾む対面キッチン
・窓付きの明るい浴室
・TVモニター付インターホン設置
・宅配ボックス設置
「ナビウス川崎駅前」は、2023年10月20日に新規リノベーションが完了し、まるで新築のような美しさが広がっています。2LDKの広々とした空間で、家族とゆったりと過ごすことができます。南西向きの角住戸で、開放感があり、光と風が心地よく流れます。アウトフレーム工法を採用しており、お部屋の四隅まで有効に使える間取りです。対面キッチンで会話も弾み、明るい浴室には窓が付いています。さらに、TVモニター付インターホンや宅配ボックスも設置されています。交通アクセスも抜群で、京浜東北・根岸線と東海道本線の「川崎駅」まで徒歩8分、京浜急行電鉄本線「京急川崎駅」まで徒歩5分です。2沿線以上が利用でき、利便性にも優れています。全居室収納や温水洗浄便座など充実した設備も魅力です。この理想の物件で快適な生活を始めませんか。お早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ナビウス川崎駅前 | 住所 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,798万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 京急川崎駅 まで 徒歩 5 分 東海道本線 川崎駅 まで 徒歩 8 分 京浜東北・根岸線 川崎駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2000年01月（築24年） | ||
| 管理費 | 13,440円 | 修繕積立金 | 20,160円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 13階 | 総戸数 | 45 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 67.19㎡ | バルコニー面積 | 8.68㎡ |
| 間取り | 2LDK + S(納戸) | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 始発駅 / 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(8)第4139号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
ひとつのお部屋からマンション全体まで、新たな価値を創造するリノベーション事業。
一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
ナビウス川崎駅前
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
