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3LDK/69.12㎡
物件価格
4,280万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大134.4万円が不要!
頭金0円で月々11万円台よりご購入可能
月々の支払金額
111,576円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 8,500円 / 修繕積立金 : 7,050円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
【都心へのアクセス×生活の利便性を兼ね揃えた南東向きの3LDK】
〇リノベーションマンション
〇5階/69.12m2/南東向きの3LDK
〇都心までアクセスしやすい東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩5分
〇徒歩5分圏内に幼稚園・保育園・小学校・中学校あり
〇徒歩5分圏内にコンビニ・スーパーマーケットあり
●マンション・立地の魅力
地上11階建、総戸数293戸の大規模マンションです。
管理人は毎日勤務（通勤）しており、管理体制は良好です。
●お部屋の魅力
5階/69.12m2/3LDK/南東向きとなっており、バルコニーからの日当たり・風通しは良好です。
西葛西駅徒歩5分！「シティコープ西葛西」の南東向き3LDK。フルリノベーション済みの69.12㎡で、陽当たり・風通しも良好です。小学校・中学校が徒歩5分圏内、スーパーも近く、子育てファミリーに最適な住環境。駅近の利便性と快適な暮らしを両立できます。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | シティコープ西葛西 | 住所 | 東京都江戸川区西葛西5丁目１０−２ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,280万円 仲介手数料：最大134.4万円が不要! 頭金 04,280 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 4,280万円 月々の支払金額 111,576円 返済総額 46,861,942円 諸費用概算 約156〜220万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄東西線 西葛西駅 まで 徒歩 5 分 東京地下鉄東西線 葛西駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1983年05月（築42年） | ||
| 管理費 | 8,500円 | 修繕積立金 | 7,050円 |
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年03月) | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 293 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 69.12㎡ | バルコニー面積 | 8.4㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 奥村・地崎共同企業体 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年02月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
| ||
| キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
|---|---|---|---|
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | ||
| その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム | ||
| 設備 | エレベーター | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 学校まで5分 / スーパーまで5分 |
情報提供日：2025年03月06日 / 次回更新日：2025年03月20日
| 近隣施設 1 | 第六葛西小学校 289m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 西葛西中学校 201m |
| 近隣施設 3 | 西葛西おひさま保育園 310m |
| 近隣施設 4 | ばとうばし幼稚園 319m |
| 近隣施設 5 | ファミリーマートサクマ西葛西店 262m |
国土交通大臣(13)第2361号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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コスモスイニシアは、1974年にマンション分譲事業を開始して以来、首都圏・近畿圏を中心に、これまで10万戸超のマンションを供給してまいりました。また、1996年からは一戸建住宅分譲事業を開始しており、これまで4,000区画超を供給しております。物件供給の中で、コスモスイニシアは、住まいのクオリティーレベルを高く保つこととともに、周囲にとけ込み、景観の美しさに貢献できる建築を創出することを目指してまいりました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大134.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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