3LDK/96.03㎡
物件価格
15,480万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大470.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 21,640円 / 修繕積立金 : 15,200円 / その他費用 : 倉庫（物置）維持費：360円/月額、組合業務免責負担金（外部所有者のみ）：2,000円/月額
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■東急田園都市線「池尻大橋」駅まで徒歩7分
■12階建て8階部分の角部屋で、陽当り眺望良好
■目黒川沿いに建つ緑豊かな住環境
■オートロック・TVモニター付きインターフォン完備
■徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアあり
「池尻大橋」駅徒歩7分。目黒川の潤いに寄り添う、96㎡超のゆとりある3LDKです。12階建8階部分の角部屋で、陽当り・眺望は良好。室内はリフォームにより快適な空間へ生まれ変わりました。食洗機や浴室乾燥機、リビングのエコカラットなど充実の設備が暮らしを彩ります。オートロック完備で管理体制も良好。都心ながら緑豊かな住環境が魅力です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 上目黒パークマンション | 住所 | 東京都目黒区東山2丁目1－10 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 15,480万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 15,480万円 仲介手数料：最大470.4万円が不要! 頭金 015,480 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 池尻大橋駅 まで 徒歩 7 分 東急東横線 中目黒駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 商業地域 / 準工業地域 |
| 築年月 | 1971年03月（築55年） | ||
| 管理費 | 21,640円 | 修繕積立金 | 15,200円 |
| その他費用 | 倉庫（物置）維持費：360円/月額、組合業務免責負担金（外部所有者のみ）：2,000円/月額 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャル不動産㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上12階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 81 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 96.03㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 3LDK | 方角 | - |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | ㈱竹中工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 長期修繕計画書あり
※司法書士は売主指定です。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2026年06月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | システムキッチン（サイズ2400・食洗機・浄水器付きフロントセンサー水栓）
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室に窓 / 浴室1317サイズ | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年09月01日 / 次回更新日：2026年09月15日
| 近隣施設 1 | ライフ目黒大橋店 479m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマート 池尻大橋店 537m |
| 近隣施設 3 | ココカラファイン 目黒大橋店 508m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート 祐天寺駅前店 890m |
| 近隣施設 5 | 東山小学校 600m |
東京都知事(4)第90698号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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私たちの事業は、REVERSE & RE・BIRTH。中古マンションを仕入れ、リノベーションの手を加えて「再生」し、お客様に選ばれるマンションに「生まれ変わらせる」ことが私たちの使命であり、社名に込めた想いです。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大470.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
上目黒パークマンション
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