1LDK/43.71㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
4,480万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,300円 / 修繕積立金 : 6,340円 / その他費用 : CATV利用料：1080円／月、町会費負担金：130円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
売主【仲介手数料無料】長期10年保証付新規リノベ
2008年築！南東向き・3方角部屋
2022年大規模修繕工事済！ペット2匹迄可
商店街を抜けた閑静な住宅街で住環境良好
□注目
1）【売主】＝弊社と直接お取引⇒仲介手数料無料♪
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□エフステージ販売実績
首都圏NO.１！
年間750戸以上
累計販売戸数7 500戸突破
「シエル千歳烏山」は2008年築のリノベーション済み物件。南東向きの角部屋で、明るく開放的な空間が広がります。全居室フローリング、浄水器、システムキッチンなど充実の設備が魅力。ペット2匹まで可で、閑静な住宅街に立地。周辺には買い物便利な店舗も揃っており、住環境も良好です。是非ご検討ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | シエル千歳烏山 | 住所 | 東京都世田谷区南烏山2丁目3-7 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,480万円 頭金 04,480 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 千歳烏山駅 まで 徒歩 7 分 京王電鉄京王線 芦花公園駅 まで 徒歩 13 分 京王電鉄京王線 八幡山駅 まで 徒歩 21 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 2008年03月（築16年） | ||
| 管理費 | 15,300円 | 修繕積立金 | 6,340円 |
| その他費用 | CATV利用料：1080円／月、町会費負担金：130円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | （株）合人社計画研究所 |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上3階 / 地下2階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 30 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 43.71㎡ | バルコニー面積 | 4.18㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額17000円※空き状況は管理会社に要確認 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | (株)片山組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年10月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全室6畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | コンビニまで3分 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
|
| 履歴 3 |
|
情報提供日：2024年09月03日 / 次回更新日：2024年09月17日
| 近隣施設 1 | ライフ 千歳烏山店 471m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 成城石井 芦花公園店 694m |
| 近隣施設 3 | シミズヤ烏山店 465m |
| 近隣施設 4 | オオゼキ 千歳烏山店 607m |
| 近隣施設 5 | サミットストア 芦花公園駅前店 900m |
国土交通大臣(1)第10110号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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