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2DK + WIC/51.52㎡
物件価格
3,499万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大110.9万円が不要!
頭金0円で月々9万円台よりご購入可能
月々の支払金額
91,216円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 7,000円 / 修繕積立金 : 10,600円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
所沢の中心でコンパクトに棲まう
アフターサービス保証付
住宅ローン控除適合物件
所沢駅徒歩8分の好立地！「エクセルシオール所沢」6階部分、南東向き2DKリノベーション物件のご紹介です。51.52㎡のゆとりある空間は、システムキッチン、浴室乾燥機など最新設備を完備。全室6畳以上でWICもあり収納力も◎。オートロックでセキュリティ面も安心。都心へのアクセスも良好で、快適な都市生活を実現できます。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | エクセルシオール所沢 | 住所 | 埼玉県所沢市御幸町3-12 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,499万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,499万円 仲介手数料：最大110.9万円が不要! 頭金 03,499 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 3,499万円 月々の支払金額 91,216円 返済総額 38,310,733円 諸費用概算 約128〜180万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 所沢駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1999年09月（築26年） | ||
| 管理費 | 7,000円 | 修繕積立金 | 10,600円 |
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 97 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 51.52㎡ | バルコニー面積 | 10.62㎡ |
| 間取り | 2DK + WIC | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額 12,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額 1,000 円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額 100 ～ 200 円 |
| ペット | 不可 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
| ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年04月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆ システムキッチン新規交換
| ||
| 部屋 | 全室6畳以上 / 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | ||
| その他 | リノベーション / リフォーム | ||
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | ||
国土交通大臣(3)第8603号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会/(一社)リノベーション協議会）
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取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「都心、首都圏、地方大都市で、やはりアクセスの良い立地に、理想の家を持ちたい。」 当社の中古マンションリノベーション物件はお手頃な価格で理想の家を提供いたします。理想と品質にこだわったホームネットのリノベーションで快適な価値ある生活をお過ごしください。 またホームネットでは、「価値ある生活空間をご提供する」リノベーションブランド「FURVAL」 を展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大110.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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