年末年始のお問合せやご内見予約について
■12月28日～1月5日までの年末年始期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、年末年始期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が1月6日以降になってしまう事がございます。
年末年始期間中の「内見」や「お問合せ」については、12月26日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
1DK/36.0㎡
物件価格
2,790万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大89.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,080円 / 修繕積立金 : 9,780円 / その他費用 : ルーフバルコニー使用料／月額550円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
南東向き４階部分、陽当たり・眺望良好！！
新規内装リフォーム（２０２４年１２月完了予定）
アフターサービス保証付き
■角部屋、ルーフバルコニーつき！！
■買い物施設が充実しています！！
■バルコニーから社宮司公園をのぞむ！！
設備・特徴：都市ガス,東京電力,公営水道,下水排水,オートロック,24時間換気システム,ルーフバルコニー,角部屋,日当り良好
西横浜駅徒歩4分の好立地！「ルイシャトレ西横浜」4階角部屋、南東向きで陽当たり眺望良好。36㎡の1DKは、2024年12月完了予定のリフォームで快適な空間に生まれ変わります。ルーフバルコニー付きで開放感も抜群。スーパー、コンビニ、公園も徒歩圏内で生活至便。オートロック、24時間セキュリティ完備で安心の暮らしを実現。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ルイシャトレ西横浜 | 住所 | 神奈川県横浜市西区南浅間町３３-７ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,790万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,790万円 仲介手数料：最大89.7万円が不要! 頭金 02,790 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 相模鉄道本線 天王町駅 まで 徒歩 4 分 相模鉄道本線 西横浜駅 まで 徒歩 4 分 相模鉄道本線 星川駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1992年05月（築32年） | ||
| 管理費 | 10,080円 | 修繕積立金 | 9,780円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料／月額550円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 34 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 36.0㎡ | バルコニー面積 | 4.7㎡ |
| 間取り | 1DK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大日本土木（株） | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※写真の家具及び調度品はＣＧ合成したもので実際にはついておりません。
■ルーフバルコニー面積：11.00㎡ | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年12月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■ユニットバス・キッチン・トイレ・洗面化粧台・防水パン・建具交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | 2面バルコニー / ルーフバルコニー | |
| 設備 | 24時間換気 | その他 | 家具付き / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年12月23日 / 次回更新日：2025年01月06日
| 近隣施設 1 | 社宮司公園 76m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン 横浜浅間町5丁目店 117m |
| 近隣施設 3 | 横浜アート介護センター 126m |
| 近隣施設 4 | 保土ケ谷保育園 131m |
| 近隣施設 5 | 横浜市南浅間保育園 131m |
神奈川県知事(3)第27293号
公正取引協議会加盟事業者（.）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
----------------------------------------------------------------
【売主事業内容】
リナイス株式会社は横浜市・川崎市を中心に不動産業を手がけ、2020年に創業70周年を迎えたナイス株式会社のグループ会社です。
エンゼルハイム、ニックハイム、ナイスアーバン、ノブレスシリーズ等、ナイス株式会社が過去に分譲したマンションを高く買い取りいたします。
またリナイスのリノベーションは、仕入れ担当、設計担当が膝を突き合わせてリノベーションプランの打ち合わせを何度も重ねます。
特に、内装については女性スタッフの意見を取り入れながら、最良のプランをご提案しています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大89.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ルイシャトレ西横浜
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
