3LDK + W＋パントリー/84.39㎡
物件価格
2,280万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大74.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 14,100円 / 修繕積立金 : 22,720円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆新規フルリノベーション物件！【令和7年7月末 完工予定】
◆オープン対面キッチン！新規フルリノベーション物件です！
◆パントリー・ウォークインクローゼット新規増設です！
◆二面バルコニー！南向きにつき陽当り・通風良好です！
◆モダンなアクセントクロスのお部屋です
◆カラーモニター付インターホン
◆ペット飼育可（細則有）
南向き・陽当り良好！「コモンシティ湘南衣笠サウスリッジ」11階部分、84.39㎡の広々3LDK！新規フルリノベーション物件【2025年7月末完工予定】で、まるで新築のよう！システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。パントリーやWICも新設され収納力も◎。二面バルコニー、ペット可（細則有）など魅力満載。最寄りの衣笠駅まで徒歩12分。コンビニも至近！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | コモンシティ湘南衣笠サウスリッジ | 住所 | 神奈川県横須賀市金谷2丁目１４－１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,280万円 仲介手数料：最大74.4万円が不要! 頭金 02,280 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横須賀線 衣笠駅 まで 徒歩 12 分 京浜急行電鉄本線 汐入駅 まで 徒歩 30 分 京浜急行電鉄本線 逸見駅 まで 徒歩 30 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1991年02月（築34年） | ||
| 管理費 | 14,100円 | 修繕積立金 | 22,720円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上12階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 11階 | 総戸数 | 145 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 84.39㎡ | バルコニー面積 | 19.11㎡ |
| 間取り | 3LDK + W＋パントリー | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額 14,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 犬及び猫の住戸内における頭数制限はないが、３匹程度を目安にする） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 戸田建設 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※洋室（3）は採光等の関係上、建築基準法では「居室」表示にできない場合がございます。
□エレベーター：有 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年07月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆玄関（人感センサー付き照明）◆シューズボックス新規交換◆システムバス新規交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全室6畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / パントリー（収納庫） / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年07月05日 / 次回更新日：2025年07月19日
| 近隣施設 1 | 山口歯科医院 57m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | げんき接骨院 85m |
| 近隣施設 3 | 原医院 121m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン 横須賀金谷店 127m |
| 近隣施設 5 | 新明外科胃腸科 153m |
国土交通大臣(3)第8452号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会）
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免許番号：国土交通大臣 (1) 第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
「お客様の笑顔のために」私たちの想いです。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大74.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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