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1LDK/46.38㎡
物件価格
7,980万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大245.4万円が不要!
頭金0円で月々20万円台よりご購入可能
月々の支払金額
208,031円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,990円 / 修繕積立金 : 12,060円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■2面バルコニーのある通風・採光に優れた、明るい2面採光の角部屋住戸
■床暖房有り(LD部分)
■JR東中野駅東口の商業施設「ユニゾンモール東中野」に隣接する30階建てランドマークタワー
■インプラス二重サッシ(高性能Low-E複層ガラス)断熱・遮音・結露軽減・UVカット等の効果
パークタワー東中野、5階部分・南西角部屋！2面バルコニーで陽光溢れる1LDK。2007年築、リノベーション済みの室内は快適そのもの。システムキッチン、浴室乾燥機、エコカラットなど設備も充実。JR東中野駅徒歩5分、東西線落合駅徒歩8分とアクセス良好。駅近の好立地に加え、スーパーやコンビニも至近で生活利便性も抜群。ペット飼育可なのも嬉しいポイント。お問い合わせお待ちしております。
【物件担当(FLIEエージェント)：高下(こうげ)】
※お気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | パークタワー東中野 | 住所 | 東京都中野区東中野5丁目1-12 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 7,980万円 仲介手数料：最大245.4万円が不要! 頭金 07,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 7,980万円 月々の支払金額 208,031円 返済総額 87,373,435円 諸費用概算 約291〜411万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 総武・中央緩行線 東中野駅 まで 徒歩 5 分 東京地下鉄東西線 落合駅 まで 徒歩 8 分 西武鉄道新宿線 中井駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2007年04月（築18年） | ||
| 管理費 | 12,990円 | 修繕積立金 | 12,060円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上30階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 169 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 46.38㎡ | バルコニー面積 | 7.76㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 南西 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | ||
| 施工会社 | 東急建設 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年12月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■フロアタイル上貼り
| ||
| 位置 | 角部屋 | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | 3口以上コンロ | ||
| バルコニー | 2面バルコニー | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / ディンプルキー / 2重オートロック / 防犯カメラ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月25日 / 次回更新日：2025年04月08日
| 近隣施設 1 | 東中野プチ・クレイシュ 17m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | キッチンコート 東中野店 37m |
| 近隣施設 3 | 東中野とみどころ眼科 38m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート 東中野五丁目店 46m |
| 近隣施設 5 | ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野五丁目店内出張所(ATM) 46m |
東京都知事(3)第94529号
公正取引協議会加盟事業者（買取再販/売買仲介/賃貸仲介/物件管理）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
100年の企業を作る為に、利益の追求だけでなく環境や人権に向けて配慮した行動を実践し、より社会的責任を持って、行動しないといけません、それは企業の社会的責任CSRに取り組む企業経営の考え方はさまざまですが、株式会社Rapportの考え方としては、事業活動において
(１)人：社会面の問題、地域社会との共生、商品の安全性、従業員の福利厚生等。
(２)街：町つくりにあたって、法律や社会規範を遵守すること、経済の効果を重視する。
(３)未来：環境経営、環境に配慮した商品開発など、地球の未来を守り続ける。
弊社は以上の問題に配慮し、自然環境や社会のサステナビリティ(持続可能性)を高める経営を行う考え方です。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大245.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
パークタワー東中野
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