◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | ＫＢＣマンションユーハイム博多南 | 住所 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目3-34 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 鹿児島本線 竹下駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1989年06月（築36年） | ||
| 管理費 | 5,900円 | 修繕積立金 | 8,370円 |
| その他費用 | 町内会費 月額350円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | フジメンテナンス |
| 管理人 | 巡回 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約73,430円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 34 戸 | ||
| 方角 | 南西 | ||
| 駐車場 | あり(空有) : 月額6,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 大規模修繕工事実施済（外壁塗装・屋上防水等 令和6年8月終了） 敷地内駐車場契約中（継承不可）詳細は担当迄 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 追い焚き / シャワー付洗面台 | バルコニー | L字バルコニー |
| 設備 | その他 | ||
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | コンビニまで3分 |
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