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3LDK/73.05㎡

小豆沢パーク・ファミリアA棟

物件価格

4,790万円

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仲介手数料:最大149.7万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 12,930円 / 修繕積立金 : 10,500円

住所
東京都板橋区小豆沢3丁目9-1
交通
東京都三田線 志村坂上駅 まで 徒歩 8 分

#リノベーション済

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション済

  • R1住宅

  • リフォーム済

南向き6階部分・陽当り良好!
総戸数256戸のビッグコミュニティ!
管理体制良好!

フリエから一言

小豆沢パーク・ファミリアA棟は、駅から徒歩圏内で交通アクセスに優れた立地にあり、3LDKのお部屋はゆとりを持って暮らせます。さらに、リノベーション済みで設備や内装も充実しており、新たな生活をスタートする方にぴったりです。デイリーアイテムを揃えるショッピングスポットも近く、快適な生活が送れます。気になる管理も全委託されており、安心の住まい選びができます。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名小豆沢パーク・ファミリアA棟住所東京都板橋区小豆沢3丁目9-1
価格

4,790万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東京都三田線 志村坂上駅 まで 徒歩 8 分
用途地域
築年月1980年07月(築43年)
管理費12,930円修繕積立金10,500円
その他費用
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2023年06月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上10階
所在階6階総戸数256 戸
専有面積壁芯 73.05㎡バルコニー面積8.91㎡
間取り3LDK方角
駐車場あり(空有) : 月額:17,000円
バイク置き場確認中 : 50cc以下 月額500円、50~250cc以下 月額:1,000円、250cc超 月額:1500円 ※使用料を年額支払い駐輪場確認中 : 月額:100円 ※使用料を年額支払い ステッカー貼付有
ペット不可事務所利用不可
施工会社三井建設株式会社・日本国土開発株式会社 共同企業体耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
司法書士は売主指定の司法書士となります。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年05月(下旬)
内容

◎システムキッチン新規交換(蛇口一体型浄水器付)
◎ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
◎給湯器新規交換
◎フローリング張替 
◎フロアタイル張替 
◎建具新規交換 
◎クロス全室張替え 
◎洗面化粧台新規交換
◎洗濯防水パン設置
◎ウォシュレットトイレ新規交換 
◎ダウンライト新規設置
◎ハウスクリーニング 
etc

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋全居室フローリング
収納WICありキッチンパントリー(収納庫) / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納ありその他リノベーション済
構造設備エレベーター
セキュリティ立地・環境スーパーまで5分 / コンビニまで3分

共用部の修繕履歴

履歴 1
2020年
給排水管改修工事
履歴 2
2021年
南側土留改修工事
履歴 3
2020年
A・B棟共用部分LED照明導入工事

添付資料

地図・周辺環境

情報提供日:2023年06月02日 / 次回更新日:2023年06月16日

近隣施設 1ヨークマート小豆沢店
300m
近隣施設 2オーケーストア北赤羽店
600m
近隣施設 3ファミリーマート小豆沢環八通り店
200m
近隣施設 4区立志村第四小学校
450m
近隣施設 5区立志村第二中学校
850m

売主プロフィール

株式会社リナート

株式会社リナート

〒160-0023 東京都 新宿区西新宿7-11-18 711ビルディング5F

東京都知事(3)第89884号
公正取引協議会加盟事業者((公社)東京都宅地建物取引業協会)

売主について詳しく見る

「リナート(rinato)」とはイタリア語で「生まれ変わった」という意味の語。
「中古不動産をリノベーションにより生まれ変わらせ住宅としての価値を新生させる会社」を表現しています。
リノベーションとは、広義でのリフォームというカテゴリーのなかで「住宅の性能を見極めたうえで、劣化部分のリフレッシュや、住宅としての価値の新生を目指すもの」といわれています。

会社のロゴは家庭の温かみを表すオレンジ色を基調として「リナート(rinato)」のイニシャルである“r”の文字で「住宅」を表現し、“i”の文字でそこに暮らしている「人」を表現いたしました。

また、「思考の改革」により「生きる知恵」を創造できる強い組織づくりを行っています。

購入シミュレーション

物件価格

4,790万円

仲介手数料:最大149.7万円が不要!

頭金

04,790

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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