◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | レジデンス梅田ローレルタワー | 住所 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目6-7 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 大阪市御堂筋線 中津駅 まで 徒歩 5 分 阪急電鉄神戸線 大阪梅田駅 まで 徒歩 14 分 大阪市谷町線 中崎町駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2009年07月（築16年） | ||
| 管理費 | 8,050円 | 修繕積立金 | 11,560円 |
| その他費用 | ホームセキュリティ費用：840円／月、エミットマンションシステム費用：525円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 管理人 | 常駐 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上35階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 250 戸 | ||
| 方角 | 西 | ||
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全室6畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リフォーム済 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / ゲストルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 有人管理 / 防犯カメラ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 3駅以上利用可 / 学校まで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 近隣施設 1 | アーバンテラス茶屋町 802m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | チャスカ茶屋町 723m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン大阪豊崎2丁目店 203m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート豊崎二丁目店 337m |
| 近隣施設 5 | スギドラッグ豊崎店 521m |
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