4LDK/95.91㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規フルリノベーション物件（2024年2月下旬完了予定）
■4階南東角住戸のため眺望・日照・通風良好
■2面バルコニー
■ペット飼育可（細則あり）
「ハイホーム鶴間ブロードタウン」は、2024年2月下旬に新規フルリノベーションを施した物件です。4階に位置し、南東角住戸で眺望・日照・通風が良好です。2面バルコニーもあり、心地よい空間を提供します。ペットの飼育も可能で、細則があるため安心です。周辺にはローソンやセブンイレブンなどの便利な施設があり、生活に便利です。2023年時点での魅力的な物件となっております。お早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | ハイホーム鶴間ブロードタウン | 住所 | 神奈川県大和市下鶴間2767‐5 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,390万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄江ノ島線 鶴間駅 まで 徒歩 13 分 小田急電鉄江ノ島線 南林間駅 まで 徒歩 21 分 東急田園都市線 つきみ野駅 まで 徒歩 30 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2003年03月（築21年） | ||
| 管理費 | 16,200円 | 修繕積立金 | 18,990円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 89 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 95.91㎡ | バルコニー面積 | 16.69㎡ |
| 間取り | 4LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月18日 / 次回更新日：2024年05月02日
| 近隣施設 1 | 業務スーパー大和店 309m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | イトーヨーカドー大和鶴間店 1000m |
| 近隣施設 3 | カルディコーヒーファーム大和オークシティ店 873m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン大和下鶴間2丁目店 351m |
| 近隣施設 5 | ローソン大和下鶴間二丁目店 430m |
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一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
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