4LDK/88.47㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○オートロック付マンションのため、防犯面も安心！
○10階部分・角部屋、風通しの良い室内です♪
○約15.8畳のLDKは、ご家族が自然と集う広々とした空間
○食洗機や1418サイズのゆったりした浴室など、充実した設備
○ショッピングセンター「ベイタウン本牧5番街」まで徒歩2分！スーパーだけでなく、各種専門店も充実！
○本牧小学校・大鳥中学校まで徒歩7分圏内！
新本牧壱番館はリノベーション済みで、快適な暮らしを実現します。10階の角部屋で風通しも良く、約15.8畳の広々としたLDKが魅力。食洗機や1418サイズの浴室など、充実した設備が揃っています。周辺にはベイタウン本牧5番街があり、買い物も便利。学校も徒歩圏内で、家族にぴったりの住環境です。ぜひご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 新本牧壱番館 | 住所 | 神奈川県横浜市中区本牧原20-27 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,490万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 石川町駅 バス14分 「和田山口」バス停より徒歩 2 分 横浜高速鉄道ＭＭ線 元町・中華街駅 バス13分 「和田山口」バス停より徒歩 2 分 京浜東北・根岸線 根岸駅 バス15分 「和田山口」バス停より徒歩 2 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 / 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1992年02月（築32年） | ||
| 管理費 | 14,900円 | 修繕積立金 | 11,150円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） / 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上12階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 10階 | 総戸数 | 100 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 88.47㎡ | バルコニー面積 | 13.49㎡ |
| 間取り | 4LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 始発駅 / 3駅以上利用可 / 学校まで5分 / スーパーまで5分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月13日 / 次回更新日：2024年11月27日
| 近隣施設 1 | イオン本牧店 110m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ベイタウン本牧5番街 110m |
| 近隣施設 3 | ローソン ベイタウン本牧5番街店 250m |
| 近隣施設 4 | ハックドラッグベイタウン本牧5番街店 250m |
| 近隣施設 5 | コーナン本牧フロント店 800m |
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
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