1LDK + W/41.32㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
7,499万円
値下がりを通知する管理費 : 11,300円 / 修繕積立金 : 13,920円 / その他費用 : CATV接続料：550円／月、町会費：200円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆門前仲町駅徒歩４分
◆新耐震基準マンション
◆ペット飼育可（細則有）
◆LDKと洋室の仕切りは引き戸を採用
◆食洗機付きキッチン
「門前仲町」駅徒歩4分、2路線利用可能な都心アクセス良好な好立地。室内はフルリノベーションされ、新築同様の空間が広がります。南向きで陽光溢れるお部屋は、大切なペットとの暮らしにも最適です（細則有）。食洗機や浴室乾燥機、WICなど人気の設備を完備。2重オートロックなど防犯設備も充実し、安心の新生活をスタートできます。スーパーも至近で毎日のお買い物も快適です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | クオリア門前仲町 | 住所 | 東京都江東区富岡1丁目２６−１６ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,499万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄東西線 門前仲町駅 まで 徒歩 4 分 東京都大江戸線 門前仲町駅 まで 徒歩 7 分 東京地下鉄東西線 木場駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2003年09月（築23年） | ||
| 管理費 | 11,300円 | 修繕積立金 | 13,920円 |
| その他費用 | CATV接続料：550円／月、町会費：200円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 65 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 41.32㎡ | バルコニー面積 | 6.12㎡ |
| 間取り | 1LDK + W | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 31,000〜35,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 三井建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年10月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 2重オートロック / 防犯カメラ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年08月03日 / 次回更新日：2026年08月17日
| 近隣施設 1 | スーパーチェーンカワグチ エンゼルファミリー門前仲町店 165m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマート 深川門前仲町店 171m |
| 近隣施設 3 | 薬のヒグチ 富岡八幡店 187m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと江東富岡1丁目 28m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン 牡丹店 290m |
国土交通大臣(1)第10110号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
クオリア門前仲町
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