1LDK + W/51.73㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
1,980万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大65.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 20,000円 / 修繕積立金 : 8,600円 / その他費用 : レストラン運営負担金 月額11,000円・生活支援業務費 月額21,200円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
「マスターズセーヌ三田駅前」は、2017年築のリノベーション済み中古マンション。8階南東向きの明るい1LDKは、広々とした空間と最新設備が魅力です。三田駅まで徒歩4分でアクセス良好。近くには生活に便利なスーパーやコンビニも揃っており、充実した生活環境が整っています。ペットも飼えるので、大切な家族と一緒に新しい生活を始めるチャンスです。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | マスターズセーヌ三田駅前 | 住所 | 兵庫県三田市駅前町3-15 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 1,980万円 仲介手数料：最大65.4万円が不要! 頭金 01,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 福知山線 三田駅 まで 徒歩 4 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2017年02月（築7年） | ||
| 管理費 | 20,000円 | 修繕積立金 | 8,600円 |
| その他費用 | レストラン運営負担金 月額11,000円・生活支援業務費 月額21,200円 | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱ライフ・ワン・サポート |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年11月) | 固定資産税・ 都市計画税 | 約109,323円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 106 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 51.73㎡ | バルコニー面積 | 10.78㎡ |
| 間取り | 1LDK + W | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 6000円～8000円/月 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 1000円/月 | 駐輪場 | あり(空有) : 100円～300円/月 |
| ペット | 可 （条件 : ペット犬猫/50ｃｍＸ30ｃｍＸ40ｃｍ 程度のｹｰｼﾞに入る大きさ 小鳥・鑑賞魚 30ｃｍ） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | ㈱奥村組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※記載のリフォーム内容と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※駐車場・駐輪場・ﾊﾞｲｸ置場は令和6年9月26日現在の状況です。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年05月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ○キッチン〈浄水器内蔵シャワー水栓〉
|
| 位置 | 部屋 | 全室6畳以上 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | IH / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 床暖房 / CATV | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
情報提供日：2024年11月10日 / 次回更新日：2024年11月24日
| 近隣施設 1 | 阪急オアシス三田駅前店 126m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ウエルシア三田天神店 849m |
| 近隣施設 3 | ローソン三田市中央町店 182m |
| 近隣施設 4 | 三田市役所 453m |
| 近隣施設 5 | 無印良品キッピーモール三田店 206m |
国土交通大臣(5)第6392号
公正取引協議会加盟事業者（(一社)リノベーション協議会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会/(一社)不動産流通経営協会）
私たちインテリックスは、1995年の設立以降、業界に先駆けて最長20年のアフターサービス保証付リノベーションマンションの販売を行い、
首都圏をはじめ全国主要都市で、年間1000戸を超える供給を行っています。
一つ一つ構造や状況が異なる中古マンションを、細かく測り、検査し、丁寧に施工し、そして保証します。
マンションリノベーションをさらに快適でよいものにしていくために、施工品質と居住性能の追求を日々行い、皆さんに求められるよりよい住まいの提供を行ってまいります。
物件価格
仲介手数料：最大65.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
マスターズセーヌ三田駅前
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
