3LDK + 4Closet/62.01㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
8階部分・上階住戸無・眺望良好！
1階にスーパー『LIFE』有
「南台交差点」バス停まで徒歩1分
『中野区立いちょう公園』まで徒歩5分
◆オートロック付
◆宅配ＢＯＸ有
◆エレベーター 2 基
◆長期修繕計画有
◆外壁タイル貼
◆敷地内駐車場有
◆各部屋収納有
◆アフターサービス保証付
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | 南台ヒルズ | 住所 | 東京都中野区南台2丁目51-7 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,799万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,799万円 頭金 04,799 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄方南支線 中野富士見町駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1974年04月（築49年） | ||
| 管理費 | 10,000円 | 修繕積立金 | 15,200円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 自主管理 | 管理会社 | |
| 管理人 | 無 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年03月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上9階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 80 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 62.01㎡ | バルコニー面積 | 6.85㎡ |
| 間取り | 3LDK + 4Closet | 方角 | 西 |
| 駐車場 | あり(空有) : 30,000円/月 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 2,000円/月 | 駐輪場 | あり(空有) : 500円/月 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 横田建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2022年12月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 複層ガラス / BS | その他 | リノベーション済 |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | スーパーまで5分 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
|
| 履歴 3 |
|
東京都知事(5)第79632号
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都渋谷区渋谷2-2-2 青山ルカビル6F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ＆ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
南台ヒルズ
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
