2LDK/51.36㎡
物件価格
4,798万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 17,565円 / 修繕積立金 : 12,480円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
＼6階部分3方角部屋／南向き・陽当たり良好
■対面式キッチンを新設！時短＆節水効果のある食洗機を標準装備
■バスルームは雨天や冬場のお洗濯も安心の浴室乾燥機付き
多彩な都市機能を享受する【新宿】が生活圏
■4駅複数路線利用可能！JR山手線【新大久保】駅が利用可能
■都心ながら近隣に公園が多く利便性と住みやすさを兼ね備えた住環境
「朝日プラザ北新宿」は、2023年にリノベーションが施された中古マンションです。南西向きの角部屋で、陽当りが良く、光が溢れるお部屋です。室内は2LDKの広々とした間取りで、全居室フローリングや3口以上のコンロなど、快適な生活をサポートする設備が整っています。交通アクセスも抜群で、落合駅、東中野駅、大久保駅が徒歩圏内にあります。また、周辺にはコンビニやスーパーなど生活に便利な施設も多数あります。生活の利便性と住み心地を兼ね備えたこの物件は、新宿エリアの魅力を満喫するには最適な選択肢です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 朝日プラザ北新宿 | 住所 | 東京都新宿区北新宿4丁目4-4 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,798万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,798万円 頭金 04,798 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 総武・中央緩行線 大久保駅 まで 徒歩 9 分 総武・中央緩行線 東中野駅 まで 徒歩 10 分 東京地下鉄東西線 落合駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 / 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1986年11月（築38年） | ||
| 管理費 | 17,565円 | 修繕積立金 | 12,480円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約75,028円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 52 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 51.36㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 川田工業株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ■総武中央線「大久保」駅 徒歩9分
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年01月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / テラス | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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| 履歴 3 |
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情報提供日：2024年04月17日 / 次回更新日：2024年05月01日
| 近隣施設 1 | 区立淀橋第四小学校 444m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマート 68m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと 376m |
| 近隣施設 4 | いなげや 427m |
| 近隣施設 5 | ココカラファイン 650m |
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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