3LDK/64.45㎡
物件価格
2,480万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大80.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 19,720円 / 修繕積立金 : 7,570円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■R6年9月リノベーション完成■
＊両面バルコニーで通風良好
＊玄関ポーチあり
＊収納豊富
＊便利な食洗機付き
＊東武東上線、JR武蔵野線が利用できます！
【フルリノベーション】
・キッチン交換
・バス、トイレ、洗面交換
・カーペット→フロア仕上げ
・クロス貼替
・和室→洋室変更 等
「ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ」は、2024年にフルリノベーションが完了し、快適な住空間が実現しました。両面バルコニーからの明るい陽射しと風通しの良さが魅力。便利な食洗機やシステムキッチンを完備し、生活が一層便利に。周辺にはマルエツやファミリーマートもあり、日常のお買い物もスムーズです。新しい生活をここで始めませんか。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ | 住所 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目1-41 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,480万円 仲介手数料：最大80.4万円が不要! 頭金 02,480 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武鉄道東上線 朝霞台駅 まで 徒歩 17 分 武蔵野線 北朝霞駅 まで 徒歩 20 分 武蔵野線 新座駅 まで 徒歩 39 分 | 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 築年月 | 1989年01月（築35年） | ||
| 管理費 | 19,720円 | 修繕積立金 | 7,570円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上12階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 9階 | 総戸数 | 71 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 64.45㎡ | バルコニー面積 | 16.88㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 15,000 円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 300 円 | 駐輪場 | 確認中 : 1,000 円 |
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 石原建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ■修繕積立金総額 122,813,549 円
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■クロス貼替え
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / ポーチ | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年09月04日 / 次回更新日：2024年09月18日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート朝霞黒目川通り店 150m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | マルエツ朝霞溝沼店 520m |
| 近隣施設 3 | アコレ朝霞溝沼5丁目店 870m |
| 近隣施設 4 | ドラッグセイムス膝折店 860m |
| 近隣施設 5 | マクドナルド朝霞三原店 760m |
国土交通大臣(2)第9062号
公正取引協議会加盟事業者（・公益社団法人全日本不動産協会 ・公益社団法人不動産保証協会 ・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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不動産に従事するプロフェッショナルとして。全てのお客様の視点に立ち、多様化する要望にお応えすべく、最適解を模索し、解決策をご用意いたします。私共ひとりひとりの力は微々たるものですが、
社内外の協力の基、結束し、考え、行う。人と人を繋ぐインフラでありたいと考えています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大80.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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