3LDK/56.97㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○小田急江ノ島線「善行」駅より徒歩10分
○オートロック付マンションのため、防犯面も安心！
○大規模修繕工事実施中（令和7年3月完了予定）
○最上階14階部分、開放的な眺望です♪
○全居室収納を完備！各洋室にクローゼットがあり、整理しやすい室内です
○スーパー「FUJI 善行店」まで徒歩4分、100円ショップ・クリーニング店併設♪
～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～
リノベーション後引渡し（令和6年11月下旬完了予定）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「リラシティ藤沢」は、リノベーション済みの魅力的な3LDKです。最上階14階からの開放的な眺望を楽しみながら、全居室に収納が充実。スーパーやクリーニング店が近く、生活が便利です。江ノ島線「善行」駅から徒歩10分の立地で、安心のオートロック付き。新しい生活をスタートさせるチャンスをお見逃しなく！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | リラシティ藤沢 | 住所 | 神奈川県藤沢市善行坂1丁目1-26 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,690万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄江ノ島線 善行駅 まで 徒歩 10 分 小田急電鉄江ノ島線 藤沢本町駅 まで 徒歩 26 分 | 用途地域 | 工業地域 |
| 築年月 | 1995年03月（築29年） | ||
| 管理費 | 11,700円 | 修繕積立金 | 9,510円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 一部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 14階 | 総戸数 | 145 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 56.97㎡ | バルコニー面積 | 7.82㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額11,000円～13,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額2,000円～3,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額200円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆給湯器交換
|
| 位置 | 最上階 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年10月06日 / 次回更新日：2024年10月20日
| 近隣施設 1 | ローソン 藤沢善行坂店 350m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 善行店 700m |
| 近隣施設 3 | クリエイトSD(エス・ディー) 藤沢善行店 100m |
| 近隣施設 4 | 無印良品 Fuji善行店 350m |
| 近隣施設 5 | 藤沢市立大越小学校 350m |
国土交通大臣(4)第7356号
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取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
リラシティ藤沢
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