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3LDK/59.6㎡

ルマージュ綾瀬

外観

R1住宅

物件価格

3,599万円

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仲介手数料:最大113.9万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 7,680円 / 修繕積立金 : 13,390円 / その他費用 : 月額その他費用:町会費150円

住所
東京都足立区西綾瀬3丁目8-1
交通
東武伊勢崎・大師線 五反野駅 まで 徒歩 10 分
千代田・常磐緩行線 綾瀬駅 まで 徒歩 12 分

#リノベーション#ペット可#新耐震#フラット35#R1住宅

外観
外観

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

3駅3路線利用可能◎8階最上階につき眺望◎南向きで陽当り良好◎
内装・室内設備一新のフルリノベーション物件◎新築気分でお住まい頂けます◎
◆全室フローリングでお掃除楽々♪アフターサービス付物件で安心♪
◆家族が過ごすリビングを見渡せる対面キッチン♪役立つ食洗機付き♪
◆ペット飼育可(飼育細則有)♪大切なペットとお過ごしいただけます♪

フリエから一言

「ルマージュ綾瀬」は、全室リノベーション済みの物件で、新築同様の美しさが広がります。南向きで陽当りが良く、最上階に位置しているため、眺望も抜群です。広々とした3LDKの間取りで、家族みんなが快適に過ごせます。システムキッチンやフローリングなど、室内設備も一新されており、新しい生活を始める準備が整っています。ペット飼育も可能で、愛しいペットとの生活も楽しめます。周辺には公園や学校、スーパーマーケットなどの生活施設も揃っており、便利な立地です。自然豊かな街で快適な生活を送りませんか。お早めにお問い合わせください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名ルマージュ綾瀬住所東京都足立区西綾瀬3丁目8-1
価格

3,599万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東武伊勢崎・大師線 五反野駅 まで 徒歩 10 分
千代田・常磐緩行線 綾瀬駅 まで 徒歩 12 分
用途地域
築年月1987年09月(築37年)
管理費7,680円修繕積立金13,390円
その他費用月額その他費用:町会費150円
管理方式全部委託管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理人日勤現況空室
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上8階
所在階8階総戸数91 戸
専有面積壁芯 59.6㎡バルコニー面積9.33㎡
間取り3LDK方角
駐車場あり(空無) : 月額:12,000円~14,000円
バイク置き場駐輪場
ペット可 (条件 : 体長50㎝以内、1住戸2匹迄)事務所利用
施工会社株式会社長谷川工務店耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

※室内一部既存利用設備がございますのでご了承ください。
※現況と図面・仕様等が異なる場合は現況優先とさせていただきます。
※司法書士は売主指定の司法書士となります。
※駐車場の最新の空き状況につきましては管理会社へお問い合わせください。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年01月(中旬)
内容

全室クロス張替
全室フローリング張替
フロアタイル張替
建具新規交換
システムキッチン新規交換
ユニットバス新規交換
洗面台新規交換
トイレ新規交換
ハウスクリーニング
エアコン新規設置

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置最上階部屋全居室フローリング
収納キッチンカウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機バルコニー
設備全居室収納ありその他リノベーション / R1住宅適合物件 / フラット35適用
構造新耐震基準設備エレベーター
セキュリティ立地・環境3駅以上利用可 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年02月12日 / 次回更新日:2024年02月26日

近隣施設 1セブンイレブン
300m
近隣施設 2東武ストア
650m
近隣施設 3西綾瀬りりおっこ保育園
400m
近隣施設 4弘道小学校
550m
近隣施設 5第十一中学校
1200m

売主 (代理) プロフィール

アート・クラフト・サイエンス株式会社

アート・クラフト・サイエンス株式会社(対応窓口: FLIEエージェント)

〒108-0074 東京都 港区高輪1丁目3番13号 NBF高輪ビル5階

東京都知事(4)第83810号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆ 
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
芸術的センスをもって事業を創造し(アート)、熟練技術者かのような技能によって事業を磨き(クラフト)、科学者のごときロジックで事業を仕組化する(サイエンス)ことを目指しています。
現在、ACSは従来手掛けてきたディベロップメント事業を継続しながら、リノベーション事業を中核事業へと育成すべく経営資源を傾注しています。
ACSのリノベーション事業が担う役割は、永住に相応しい中古マンションを厳選し、設備とデザインを最適にリフォームし、リーズナブルな価格でお客様に提供することです。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

3,599万円

仲介手数料:最大113.9万円が不要!

頭金

03,599

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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