3LDK + 物置/83.45㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
2,690万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大86.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 14,200円 / 修繕積立金 : 21,120円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
駅から徒歩2分、フルリノベ3LDK
南向き9階、陽当たり・眺望良好、バス乾、食洗機など設備充実、スーパー1階部分、コンビニ徒歩4分
―おススメポイント―
■専有面積約83.45m2 （壁芯）、 3LDKのゆったりとしたファミリー向けのお部屋です
■シンプルモダンデザインでフルリノベーション！
■リビングが南向きなので、１年を通して明るい室内
■各居室に大容量のクローゼットがあります
■エアコン2台設置済み
■1階部分がスーパーで買い物に困らない環境
■コンビニ、ドラッグストアも徒歩数分
■駅から徒歩2分の好立地で通勤通学に便利
【アクセス】
小田急江ノ島線 「桜ケ丘」駅より徒歩2分
「京王大和マンション」は、駅から徒歩2分の好立地に位置するフルリノベーション済みの3LDKです。南向きの明るいリビングは、広さ15畳以上で家族が集まるのにぴったり。全居室には大容量のクローゼットを完備し、収納も安心。1階にはスーパーがあり、日常の買い物が便利です。ドラッグストアやコンビニも徒歩圏内で、生活環境は充実しています。快適な住空間を是非ご覧ください！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 京王大和マンション | 住所 | 神奈川県大和市上和田953-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,690万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,690万円 仲介手数料：最大86.7万円が不要! 頭金 02,690 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄江ノ島線 桜ヶ丘駅 まで 徒歩 2 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1975年04月（築49年） | ||
| 管理費 | 14,200円 | 修繕積立金 | 21,120円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年09月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 9階 | 総戸数 | 64 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 83.45㎡ | バルコニー面積 | 9.85㎡ |
| 間取り | 3LDK + 物置 | 方角 | 南 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 馬渕建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | 家具付き / リノベーション / R1住宅適合物件 / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / スーパーまで5分 |
情報提供日：2024年09月09日 / 次回更新日：2024年09月23日
| 近隣施設 1 | ビッグ・エー小田急桜ヶ丘西口店 300m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 大和市立桜丘小学校 400m |
| 近隣施設 3 | 大和市立上和田中学校 1300m |
| 近隣施設 4 | 大和桜ヶ丘郵便局 170m |
| 近隣施設 5 | 神奈川銀行桜ケ丘支店 140m |
神奈川県知事(5)第24875号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 全日本不動産協会 一般社団法人 リノベーション協議会 公益社団法人 横浜中法人会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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リノベーションによって新たな人・家族・未来へとつなぎます。
リバテイーエステートでは不動産を限りある資源として捉え、最大限活用できるリノベーション技術を用いることで、多様化するお客様のニーズに対応。魅力と安心を備えた品質の高いリノベーション住宅を提供致します。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大86.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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