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2LDK/68.46㎡

月寒中央グランドハイツ

LD
2LDK
洋室2
玄関

R1住宅ECOCUBE性能レポート

物件価格

1,590万円

値下がりを通知する

仲介手数料:最大53.7万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 7,290円 / 修繕積立金 : 11,150円 / その他費用 : 不在者負担金(外部所有者) 月額300円

住所
北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目1-3
交通
札幌市東豊線 福住駅 まで 徒歩 6 分

#リノベーション#R1住宅#ECOCUBE性能レポート

LD
2LDK
洋室2
玄関
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2LDK
洋室2
玄関

物件紹介

省エネルギー性能レポート
省エネルギー性能レポート
「省エネルギー性能レポート」は、お客様が購入を検討されている住宅のエネルギー消費性能、断熱性能及び目安光熱費を示したものです。リノベーションにより、いかに改善されているか確認することができます。
  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

福住駅 徒歩6分!
アフターサービス保証付・リノヴェックスマンション!
2階・南西向き住戸・2LDK・都市ガス
学校区:月寒小学校・羊丘中学校

フリエから一言

「月寒中央グランドハイツ」は、福住駅から徒歩6分の好立地に位置するリノベーション済みの2LDKマンションです。南西向きで明るいお部屋は、15畳以上の広々としたLDKが魅力。最新設備を備え、省エネ仕様で快適な生活を提供します。生活便利な業務スーパーも近く、お買い物も楽々。新しい生活をここで始めてみませんか。

間取り

2LDK

近隣の物件


物件情報
マンション名月寒中央グランドハイツ住所北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目1-3
価格

1,590万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通札幌市東豊線 福住駅 まで 徒歩 6 分
用途地域第一種中高層住居専用地域 / 準住居地域
築年月1980年06月(築44年)
管理費7,290円修繕積立金11,150円
その他費用不在者負担金(外部所有者) 月額300円
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社三井不動産レジデンシャルサービス北海道㈱
管理人巡回現況空室
引渡し時期即時 (2024年10月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上6階
所在階2階総戸数35 戸
専有面積壁芯 68.46㎡バルコニー面積9.52㎡
間取り2LDK方角南西
駐車場あり(空有) : 月額8,400円(継承可)
バイク置き場なし駐輪場なし
ペット不可事務所利用不可
施工会社㈱溝口工務店耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

●トランクルーム空有 月額2,500円 令和6年8月26日現在
●大規模修繕工事検討中(詳細未定)
●エレベーターについて…当マンションにエレベーターはございますが、207号室はご利用できません。階段のご利用となります。

※図面及び記載のリノベーション内容と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
※遮音性能の表記があるものは床材単体の性能である為、実際の建物ではこの性能が得られない場合があります。
※売買契約締結の際には、当社規定「反社会的勢力の排除条項」が特約として付帯されます。
※別途契約・利用料やチューナー等の機器が必要な場合があります。
※駐車場・駐輪場等の空き状況については担当迄お問い合わせください。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年09月(中旬)
内容

《省エネ仕様》
○内窓 ○給湯器 ○節湯水栓 ○高断熱浴槽 ○LED照明器具

《主なリノベーション内容》
○キッチン〈システムキッチン・W2100(3口ガスコンロ)〉
○浴室〈ユニットバス・1416〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○配管〈給水、給湯、排水(専有部分)〉
○共通〈建具
    床:フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)
      フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
    壁天井:クロス貼
    カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉
(令和6年9月17日内装終了)

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納キッチン浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台バルコニー
設備全居室収納あり / 複層ガラス / 省エネ給湯器その他ECOCUBE / リノベーション / R1住宅適合物件
構造設備トランクルーム
セキュリティモニター付インターホン立地・環境

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年10月03日 / 次回更新日:2024年10月17日

近隣施設 1業務スーパー月寒西店
345m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主プロフィール

株式会社インテリックス(札幌店)

株式会社インテリックス(札幌店)

〒060-0001 北海道 札幌市中央区北1条西1-6 さっぽろ創世スクエア21階

国土交通大臣(5)第6392号
公正取引協議会加盟事業者((一社)リノベーション協議会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会/(一社)不動産流通経営協会)

売主について詳しく見る

私たちインテリックスは、1995年の設立以降、業界に先駆けて最長20年のアフターサービス保証付リノベーションマンションの販売を行い、
首都圏をはじめ全国主要都市で、年間1000戸を超える供給を行っています。
一つ一つ構造や状況が異なる中古マンションを、細かく測り、検査し、丁寧に施工し、そして保証します。

マンションリノベーションをさらに快適でよいものにしていくために、施工品質と居住性能の追求を日々行い、皆さんに求められるよりよい住まいの提供を行ってまいります。

購入シミュレーション

物件価格

1,590万円

仲介手数料:最大53.7万円が不要!

頭金

01,590

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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