2LDK/44.87㎡
物件価格
1,090万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大38.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 4,100円 / 修繕積立金 : 13,500円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
新規リノベーション
最上階眺望良好
ペット飼育可（細則あり）
総戸数136戸の大規模マンション
所沢山口団地4号棟は、新規リノベーションを施し、最上階から眺望が素晴らしい物件です。ペット飼育可能で出入りも自由なので、愛犬と一緒に快適な生活を過ごせます。マンション内には収納が完備されているので、広々とした空間をキープできます。また、周辺にはコンビニやスーパーもあるので、生活に便利です。是非一度、内覧してみてはいかがでしょうか。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 所沢山口団地4号棟 | 住所 | 埼玉県所沢市大字山口888-16 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,090万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 1,090万円 仲介手数料：最大38.7万円が不要! 頭金 01,090 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 西所沢駅 まで 徒歩 18 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1969年06月（築54年） | ||
| 管理費 | 4,100円 | 修繕積立金 | 13,500円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三興管理株式会社 |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年05月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 136 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 44.87㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額4000円空き状況は管理会社へ要確認。 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 | ※家具・調度品等は販売価格に含まれません。 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2022年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 新規交換…システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、ユニットバス、建具
|
| 位置 | 最上階 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | 立地・環境 |
情報提供日：2023年05月26日 / 次回更新日：2023年06月09日
| 近隣施設 1 | 泉小学校 1000m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 山口中学校 990m |
| 近隣施設 3 | スギ薬局 310m |
| 近隣施設 4 | ローソン 320m |
| 近隣施設 5 | マミーマート 330m |
国土交通大臣(1)第9073号
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取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主PR】
全ては"Re"からはじまる。
中古物件再生事業（Reuse)として、リノベーション（Renovation)を施し、サービスを提供する。
本当に良いもの（Real)を、本当の満足度（Repeat)に向けて。
埼玉県を代表する企業として地域に貢献（Return)し、一つ一つの出会いに感謝（Respect)をしていく。
そんな想いを持ち続ける企業であり続けたい。
それがレジデンシャル不動産です。
物件価格
仲介手数料：最大38.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
所沢山口団地4号棟
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