3LDK/64.55㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○マンションや戸建てが集まる閑静な住宅街に立地
○オートロック付きで防犯面も安心！宅配ボックスもあるので不在時でも便利！
○南向き、明るく風通しの良いお部屋♪
○カウンターキッチンのため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます
○ウォークインクローゼットや物入など、豊富な収納スペース付き
○「トップフレッシュマーケット 岸根店」まで徒歩6分、22時まで営業しています！
リノベーション内容（令和5年12月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■トイレ（温水洗浄便座）
■カーペット
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「コスモ横浜妙蓮寺」はリノベーション済みの中古マンションです。閑静な住宅街に位置し、オートロックや宅配ボックスなどセキュリティ面も安心です。明るく風通しの良い南向きのお部屋で、カウンターキッチンが家族との会話を楽しむことができます。ウォークインクローゼットや物入など豊富な収納スペースも魅力です。近くには「トップフレッシュマーケット岸根店」があり、自宅近くでのお買い物が便利です。リノベーションは令和5年12月に完了しており、システムキッチンや追焚機能付きユニットバス、洗面化粧台など最新設備を導入しました。快適な住環境と利便性を兼ね備えた理想の物件です。ご興味がある方はお早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | コスモ横浜妙蓮寺 | 住所 | 神奈川県横浜市港北区篠原町93-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,690万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急東横線 妙蓮寺駅 まで 徒歩 14 分 横浜線 新横浜駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1995年02月（築29年） | ||
| 管理費 | 13,320円 | 修繕積立金 | 17,940円 |
| その他費用 | 自治会費：170円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 43 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 64.55㎡ | バルコニー面積 | 10.0㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月13日 / 次回更新日：2024年04月27日
| 近隣施設 1 | 横浜市立篠原西小学校 1000m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 横浜市立篠原中学校 950m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン 横浜岸根公園店 610m |
| 近隣施設 4 | トップフレッシュマーケット 岸根店 450m |
| 近隣施設 5 | ツルハドラッグ 岸根公園店 430m |
国土交通大臣(4)第7356号
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
コスモ横浜妙蓮寺
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