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3LDK + WIC/85.05㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
4,580万円
仲介手数料:最大143.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,600円 / 修繕積立金 : 14,000円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
「ひばりヶ丘プラザ」はリノベーション済みの中古マンション。南東向きの明るい住空間で、新築に引けを取らない快適さを実現。システムキッチンや浴室乾燥機など最新設備を完備し、暮らしをより快適に。充実のセキュリティや駅徒歩3分の利便性も魅力。周辺にはコンビニや商業施設も充実しており、暮らしやすい環境が整っています。快適な暮らしを求める方におすすめの物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
---|---|---|---|---|
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx(ルクス)をリビングでの団らんや娯楽(軽い読書も含む)に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
70デシベル以上(地下鉄の車内・ 蝉の声) | 60~70デシベル(ファミレス・ コーヒーショップ店内) | 50~60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40~50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30~40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考:環境省
マンション名 | ひばりヶ丘プラザ | 住所 | 東京都西東京市谷戸町3丁目27番24号 |
---|---|---|---|
価格 | 4,580万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,580万円 仲介手数料:最大143.4万円が不要! 頭金 04,580 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
交通 | 西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 まで 徒歩 3 分 | 用途地域 | 商業地域 |
築年月 | 1974年09月(築50年) | ||
管理費 | 15,600円 | 修繕積立金 | 14,000円 |
その他費用 | |||
管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 千野建物管理株式会社 |
管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
引渡し時期 | 即時 (2024年07月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) | 建物階数 | 地上11階 / 地下1階 |
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所在階 | 7階 | 総戸数 | 95 戸 |
専有面積 | 壁芯 85.05㎡ | バルコニー面積 | 12.15㎡ |
間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 南東 |
駐車場 | なし | ||
バイク置き場 | なし | 駐輪場 | |
ペット | 可 (条件 : 飼育者が抱えて移動できる犬・猫のみ可) | 事務所利用 |
施工会社 | 島藤建設工業株式会社 | 耐震診断 | |
---|---|---|---|
再建築不可 | 既存不適格 | ||
その他説明事項 | |||
その他 |
修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
---|---|---|---|
管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年05月(下旬) |
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内容 | □給排水管新規交換
|
位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
---|---|---|---|
収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / システムキッチン |
浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | バルコニー | |
設備 | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 | |
構造 | 設備 | 24時間ゴミ / エレベーター | |
セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / 有人管理 / 防犯カメラ | 立地・環境 | コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日:2024年06月29日 / 次回更新日:2024年07月13日
近隣施設 1 | 谷戸第二中学校 950m |
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近隣施設 2 | 田無第二中学校 1340m |
近隣施設 3 | 西友ひばりヶ丘店 70m |
近隣施設 4 | ひばりヶ丘パルコ 80m |
近隣施設 5 | セブンイレブン田無谷戸2丁目店 80m |
東京都知事(1)第105821号
公正取引協議会加盟事業者(公益社団法人全日本不動産協会)
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料:最大143.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ひばりヶ丘プラザ
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。