1LDK/42.25㎡
物件価格
2,498万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,385円 / 修繕積立金 : 10,535円 / その他費用 : 家族力プラス利用料：220円／月、役員委託料：100円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
世田谷区/１LDK/リノベ済
◆５階部分・南向き・角部屋
◆陽当たり・眺望・通風良好♪
◆ペット２匹まで飼育可
◆敷地内に防犯カメラ完備
【物件特徴】
◆キッチンには水栓一体型浄水器を標準装備！
◆玄関には人感センサースイッチを設置♪
◆『セブンイレブン』がマンション隣接
◆スーパー銭湯『THE SPA成城』まで徒歩約５分！
１階にはUNIQLOも併設。
【リノベーション内容】
◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換
◎給湯器交換
◎フローリング、クロス、建具、照明交換 等
世田谷区船橋、リノベーション済みの1LDKマンション「千歳船橋ビューグリーン」。南向き角部屋、5階部分につき陽当たり・眺望・通風良好！ペット２匹飼育可で、防犯カメラも完備。新規交換されたキッチンには浄水器、玄関には人感センサー付照明など設備も充実。セブンイレブン隣接、スーパー銭湯も徒歩圏内です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 千歳船橋ビューグリーン | 住所 | 東京都世田谷区船橋7丁目15-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,498万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,498万円 頭金 02,498 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 まで 徒歩 18 分 京王電鉄京王線 上北沢駅 まで 徒歩 27 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1978年11月（築47年） | ||
| 管理費 | 9,385円 | 修繕積立金 | 10,535円 |
| その他費用 | 家族力プラス利用料：220円／月、役員委託料：100円／月 | ||
| 管理方式 | 一部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 62 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 42.25㎡ | バルコニー面積 | 8.1㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 規約に準ず） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 亀山建物(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年12月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | その他 | リノベーション | |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | 防犯カメラ | 立地・環境 |
情報提供日：2025年01月15日 / 次回更新日：2025年01月29日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店 64m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマート 船橋希望丘通り店 61m |
| 近隣施設 3 | デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店 779m |
| 近隣施設 4 | サミットストア 世田谷船橋店 663m |
| 近隣施設 5 | ウエルシア薬局 世田谷千歳台店 677m |
国土交通大臣(1)第10110号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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