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3LDK/59.36㎡
物件価格
6,899万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大212.9万円が不要!
頭金0円で月々17万円台よりご購入可能
月々の支払金額
179,851円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,520円 / 修繕積立金 : 13,470円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
半蔵門線押上5分錦糸町13分◎5階南向き角住戸の新規フルリフォーム物件です！
スカイツリータウンやオリナス錦糸町などの商業施設にも近く便利な住環境です♪
◆キッチンはガラストップコンロ採用◎食洗機&水栓一体の浄水機付きも嬉しい♪
◆リビングはエコカラット設置♪天井は調光付きダウンライト&間接照明でお洒落！
◆エアコン全室新規設置済♪（リビングと洋室3室の計4台）各所収納も充実◎
押上駅徒歩5分、南向き角部屋の3LDK！「エヴァーグリーン錦糸町」5階部分、新規フルリフォーム物件のご紹介です。開放感あふれる室内は、システムキッチン、浴室乾燥機など最新設備搭載。スカイツリーや錦糸町駅周辺の商業施設も徒歩圏内で生活至便。快適な新生活を始めてみませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | エヴァーグリーン錦糸町 | 住所 | 東京都墨田区業平4丁目4-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,899万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,899万円 仲介手数料：最大212.9万円が不要! 頭金 06,899 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 6,899万円 月々の支払金額 179,851円 返済総額 75,537,510円 諸費用概算 約252〜355万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄半蔵門線 押上駅 まで 徒歩 5 分 総武本線 錦糸町駅 まで 徒歩 15 分 | ||
| 築年月 | 1994年08月（築31年） | ||
| 管理費 | 12,520円 | 修繕積立金 | 13,470円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 31 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 59.36㎡ | バルコニー面積 | 6.72㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額23,800円～26,500円 | ||
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 東海興業(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
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| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年04月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 全室クロス張替
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり | ||
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | ||
東京都知事(4)第83810号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
芸術的センスをもって事業を創造し（アート）、熟練技術者かのような技能によって事業を磨き（クラフト）、科学者のごときロジックで事業を仕組化する（サイエンス）ことを目指しています。
現在、ACSは従来手掛けてきたディベロップメント事業を継続しながら、リノベーション事業を中核事業へと育成すべく経営資源を傾注しています。
ACSのリノベーション事業が担う役割は、永住に相応しい中古マンションを厳選し、設備とデザインを最適にリフォームし、リーズナブルな価格でお客様に提供することです。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大212.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
エヴァーグリーン錦糸町
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