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3LDK + W/85.37㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
5,990万円
値下がりを通知する頭金0円で月々15万円台よりご購入可能
月々の支払金額
156,154円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 8,750円 / 修繕積立金 : 23,140円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
鶴見市場駅から8分、165戸の大規模レジデンス!
【 物件特徴 】
■ 閑静な住宅地に立地。
□ 近隣には商店街もあり、買い物便利です。
■ 全居室に収納付きの使い勝手の良い3LDK
□ 2018年大規模改修工事 実施済みです。
横浜ベイエリアに佇む「ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館」。鶴見市場駅まで徒歩8分（約640m）、川崎新町駅も徒歩圏内！2002年築、165戸の大規模マンションで、2018年の大規模修繕工事実施済！85.37㎡の広々3LDKは、新規リノベーション済で快適な暮らしを実現。床暖房、システムキッチンなど設備も充実。周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア等生活施設も充実。ペット飼育可（規約有）も魅力です。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館 | 住所 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目14-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,990万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,990万円 頭金 05,990 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 5,990万円 月々の支払金額 156,154円 返済総額 65,584,822円 諸費用概算 約219〜308万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 鶴見市場駅 まで 徒歩 8 分 南武線 川崎新町駅 まで 徒歩 10 分 京浜急行電鉄本線 八丁畷駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 / 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2002年11月（築23年） | ||
| 管理費 | 8,750円 | 修繕積立金 | 23,140円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱大京アステージ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年03月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 165 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 85.37㎡ | バルコニー面積 | 13.37㎡ |
| 間取り | 3LDK + W | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 17,000円～25,000円/月 | ||
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則有※犬・猫可、１住戸２匹まで 成長時の体高が 30cm 程度。） | ||
| 施工会社 | 東洋建設・日本鋼管工事共同企業体 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※登記時の司法書士は売主指定となります。
※一括受電方式： Next Power㈱ | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●フローリング新規貼替
| ||
| 部屋 | LDK15畳以上 / 全室6畳以上 / 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / 24時間換気 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月09日 / 次回更新日：2025年03月23日
| 近隣施設 1 | ヒルママーケットプレイス京町店 230m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | マルエツ京町店 410m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン川崎京町1丁目店 200m |
| 近隣施設 4 | ローソンストア100川崎京町店 350m |
| 近隣施設 5 | ドラッグセイムス京町店 150m |
国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー２階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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