2LDK/61.03㎡
物件価格
2,780万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大89.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 20,400円 / 修繕積立金 : 18,620円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
●新規フルリフォーム済未入居！
●南向きにつき日当り良好！
●「青葉台」駅徒歩4分！
●青葉台駅前は商業施設やスーパーがあり便利
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ヒカリメゾン青葉台 | 住所 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘23-11 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,780万円 仲介手数料：最大89.4万円が不要! 頭金 02,780 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 青葉台駅 まで 徒歩 4 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 / 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1978年12月（築45年） | ||
| 管理費 | 20,400円 | 修繕積立金 | 18,620円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年04月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 31 戸 |
| 専有面積 | 内法 61.03㎡ | バルコニー面積 | 13.6㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 工藤建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2021年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 浴室乾燥機付ユニットバス交換・シャワー洗浄付トイレ交換・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・防水パン交換・クロス張替・フローリング貼替・CF張替・建具交換・エアコン1基設置・照明器具設置・室内クリーニング
|
マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / L字バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム済 / フラット35S適用 |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | 立地・環境 |
東京都知事(3)第92970号
◆お問い合わせ対応窓口◆
本サイト運営会社
株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都渋谷区渋谷2-2-2 青山ルカビル6F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
取引態様：媒介
--------------------------------------------------
【売主コメント】
日本における住宅のストック数が6000万戸を超えている中で、以前は「家を買うなら新築で」という時代もありました。しかしながら現在住まいに対する価値観は大きく変わり、「古くても気に入った場所でお手ごろな価格で持ちたい」と考える層が着実に増えています。
その様なニーズに的確にお応えできるよう、私たちは大量な住宅ストックの中からポテンシャルの高い物件を買取り、内外装のリフォームを施して物件価値を向上させ再度供給しています。
また、ご自分の好みの仕様でリフォームを施したいとお考えの方には、中古の物件選びからリフォーム内容のご相談、リフォーム代金の住宅ローンへの組込み、実際のリフォーム施工の全てをワンストップで承ります。
是非お気軽にご相談ください。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大89.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ヒカリメゾン青葉台
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
