◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | ロワール新丸子 | 住所 | 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目707-7 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 東急東横線 新丸子駅 まで 徒歩 4 分 南武線 武蔵小杉駅 まで 徒歩 9 分 横須賀線 武蔵小杉駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 / 近隣商業地域 |
| 築年月 | 2000年11月（築25年） | ||
| 管理費 | 17,500円 | 修繕積立金 | 21,600円 |
| その他費用 | 防犯カメラ利用料(月額833円）CATV+インターネット使用料(月額2,170円）自治会費（月額250円） | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約159,345円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 26 戸 | ||
| 方角 | 南 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内有（月額12,500～17,500円） | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 敷地内有（月額1,000～2,000円） | 駐輪場 | あり(空有) : 敷地内有（無償）1住戸1台 |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫OK（規約有）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社青木建設 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ポーチ面積：7.47㎡
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全室6畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / ポーチ / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション済 / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 丸子通り店 90m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと 丸子通2丁目店 240m |
| 近隣施設 3 | クリエイトSD(エス・ディー) 川崎小杉陣屋町店 400m |
| 近隣施設 4 | 川崎市立西丸子小学校 790m |
| 近隣施設 5 | 日本医科大学武蔵小杉病院 390m |
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
