◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | ツインシティ弐番館アルス東砂 | 住所 | 東京都江東区東砂8丁目5-7 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 旧法地上権（賃料 : 月額 3,410 円) | ||
| 交通 | 東京地下鉄東西線 南砂町駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1986年09月（築39年） | ||
| 管理費 | 5,800円 | 修繕積立金 | 10,590円 |
| その他費用 | 専用庭使用料：400円/月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約56,877円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 113 戸 | ||
| 方角 | 南 | ||
| 駐車場 | あり(空有) : 23,000円/月 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 3,500円/月 | 駐輪場 | あり(空有) : 2,400円/年 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 東海興業㈱ | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ペット飼育：可(飼育細則有) ・ 事務所使用：不可
【修繕履歴】
|
| 修繕積立金の総額 | 156,476,479円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | CATV | その他 | リノベーション済 |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | コンビニまで3分 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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| 履歴 3 |
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| 近隣施設 1 | トピレックプラザ 490m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | イオンスタイル南砂 390m |
| 近隣施設 3 | 365table東砂店 50m |
| 近隣施設 4 | どらっぐぱぱす東砂店 600m |
| 近隣施設 5 | ホームセンターコーナンドイト南砂店 320m |
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