◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | ロマネスク西新 | 住所 | 福岡県福岡市早良区祖原14-13 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 福岡市空港線 西新駅 まで 徒歩 6 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1984年06月（築41年） | ||
| 管理費 | 10,800円 | 修繕積立金 | 9,200円 |
| その他費用 | 組合費（在住区分所有者） 月額500円・組合費（不在区分所有者） 月額1,000円・町内会費 年額2,000円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 58 戸 | ||
| 方角 | 南西 | ||
| 駐車場 | あり(空無) | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 大規模修繕工事実施済（外壁塗装・鉄部塗装・玄関扉取替え等 平成29年2月終了） |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全室6畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 追い焚き / シャワー付洗面台 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | その他 | R1エコ / リノベーション済 / R1住宅適合物件 / フラット35適用 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
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