【重要】12月16日（火）の営業時間について
平素より弊社サービスをご利用いただきありがとうございます。
下記の日程におきまして、社内行事のため営業時間を変更させていただきます。
変更日時：2025年12月16日（火） 営業時間：10:00 ～ 17:30 （通常は19:00までの営業）
お問い合わせ対応について 17:30以降のお問い合わせは、**翌12月17日（水）**より順次対応いたします。
ご利用のお客様にはご迷惑をおかけしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。
成約済み
| マンション名 | コスモ戸塚ルミネンス | 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿1丁目2-1 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 横浜市ブルーライン 戸塚駅 バス10分 「吹上」バス停より徒歩 2 分 横須賀線 戸塚駅 バス10分 「吹上」バス停より徒歩 2 分 東海道本線 戸塚駅 バス10分 「吹上」バス停より徒歩 2 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 / 準住居地域 |
| 築年月 | 1988年11月（築37年） | ||
| 管理費 | 12,300円 | 修繕積立金 | 13,600円 |
| その他費用 | 自治会費：3,000円/年 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 131 戸 | ||
| 方角 | 南東 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 10,000～11,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 2,400～3,600円/年 | 駐輪場 | 確認中 : 600～1,200円/年※ステッカー要貼付 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※家具が設置されている場合は、ディスプレイ用になります。購入希望の際は、別途ご相談ください。
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム済 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 学校まで5分 / 2沿線以上利用可 |
| 近隣施設 1 | 小雀小学校 900m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 南戸塚中学校 400m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン 750m |
| 近隣施設 4 | ライズモール 1400m |
| 近隣施設 5 | ドンキーホーテ 1700m |
不動産取引の新しい常識へ
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