◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | ライオンズガーデンヒルズ早稲田 | 住所 | 東京都新宿区弁天町139 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 東京都大江戸線 牛込柳町駅 まで 徒歩 4 分 東京地下鉄東西線 早稲田駅 まで 徒歩 9 分 東京都大江戸線 若松河田駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2001年01月（築24年） | ||
| 管理費 | 10,500円 | 修繕積立金 | 18,520円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 47 戸 | ||
| 方角 | 南西 | ||
| 駐車場 | あり(空無) : 30,000円～31,000円/1台・月 | ||
| バイク置き場 | あり(空無) : 5,000円/月 | 駐輪場 | あり(空有) : 500～1,500円/月 |
| ペット | 可 （条件 : 相談可（飼育細則あり）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※家具調度品は販売価格に含まれません。
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | スロップシンク |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
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