FLIE（フリエ）とはどういうサイトですか？

FLIE（フリエ）は、買主と売主が自由に安心して直接取引できることを目指した不動産情報サイトです。本来仲介会社に支払う手数料が掛からず、コストを抑えて不動産をご購入いただけます。

中古マンションを購入するときは、どのくらい諸費用が掛かりますか？

一般的には物件価格の7%～8%程度が必要になります。物件価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などが必要になるので、注意する必要があります。

フリエでは、「どうしてもこのマンションが欲しい」といったお客様からの声に応えるため、買主と売主をダイレクトに繋ぐ新サービス「りくいえ（REQUIE）」を開始いたしました。ご登録はこちら→ ローヤルシティ保木間をリクエストする（無料）

FLIE（フリエ）は、買主と売主が自由に安心して直接取引できることを目指した不動産情報サイトです。 本来仲介会社に支払う手数料が掛からず、コストを抑えて不動産をご購入いただけます。

一般的には物件価格の7%～8%程度が必要になります。 物件価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などが必要になるので、注意する必要があります。

物件情報

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）	建物階数	地上14階
総戸数	54 戸
方角	南東
駐車場	確認中 : 月額7,000～11,000円※空き状況は管理会社へ要確認
バイク置き場	確認中 : 年額3,600～12,000円※空き状況は管理会社へ要確認	駐輪場	確認中 : 年額1,200円※空き状況は管理会社へ要確認
ペット	可（条件 : 種類を問わず一住宅 2 匹を限度とする。他飼育細則あり。）	事務所利用

施工会社		耐震診断
再建築不可		既存不適格
その他説明事項	■ 修繕積立金　総額 41,911,669 円（2022 年 7 月 31 日現在） ■ 長期修繕計画書　長期修繕計画なし(案あり) ■ 固定資産税額　年間 133,619 円（令和 5 年度）※固定資産税評価額をもとに算出 ■ 耐震適合証明書　なし ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 ※売主指定の司法書士をご利用いただきます。 ※税込価格とは消費税を含んだ額となります。

修繕積立金の総額		修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額		管理組合の借入額