◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | ニシケンハイツ蕨 | 住所 | 埼玉県蕨市南町2丁目4-8 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 西川口駅 まで 徒歩 10 分 京浜東北・根岸線 蕨駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1982年03月（築43年） | ||
| 管理費 | 10,000円 | 修繕積立金 | 10,000円 |
| その他費用 | 専用庭使用料：月額130円、不在管理費：月額4000円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約61,484円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | |||
| 方角 | 南西 | ||
| 駐車場 | あり(空無) : 13000円 / 月 | ||
| バイク置き場 | あり(空無) : 1000円 / 月 | 駐輪場 | あり(空無) : 200円 / 月 |
| ペット | 可 （条件 : 小鳥・観賞用魚のみ可） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | 無 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 追い焚き | バルコニー | |
| 設備 | 専用庭 | その他 | リノベーション済 / R1住宅適合物件 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 学校まで5分 / 公園まで3分 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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| 履歴 3 |
|
| 近隣施設 1 | 蕨市立南小学校 750m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 蕨市立第一中学校 80m |
| 近隣施設 3 | 蕨市大荒田交通公園 80m |
| 近隣施設 4 | ヤオコー 蕨南町店 500m |
| 近隣施設 5 | 蕨南町郵便局 270m |
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