◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | 新北島コーポ4号棟 | 住所 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9-4 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 大阪市四つ橋線 住之江公園駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 / 準住居地域 |
| 築年月 | 1975年08月（築50年） | ||
| 管理費 | 5,500円 | 修繕積立金 | 9,000円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 112 戸 | ||
| 方角 | 南西 | ||
| 駐車場 | あり(空無) : 13000円/月（軽自動車）15500円/月（普通自動車） | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 600円/月 | 駐輪場 | あり(空有) : 150円～300円/月 |
| ペット | 可 （条件 : ★ﾍﾟｯﾄ/1住戸2匹（JR等公共交通機関にに持ち込める大きさの籠） ★鳥類（1住戸に1籠）） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※記載のリノベーション内容と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※駐車場・駐輪場・ﾊﾞｲｸ置場は令和 6年 10月 25日現在の状況です。 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | CATV | その他 | R1エコ / 省エネ基準適合 / リノベーション済 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 |
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