◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | 山鼻サンタウン | 住所 | 北海道札幌市中央区南二十三条西12丁目1-3 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 札幌市軌道線 中央図書館前駅 まで 徒歩 4 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 / 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1990年10月（築35年） | ||
| 管理費 | 6,681円 | 修繕積立金 | 6,479円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス㈱ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上9階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 82 戸 | ||
| 方角 | 南西 | ||
| 駐車場 | あり(空有) : 月額8,000～13,000円（令和5年11月13日現在） | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 屋外月額1,000円・屋内月額3,000円 | 駐輪場 | 確認中 : ｼｰﾙ100円・毎年更新 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | ㈱竹中工務店・丸彦渡辺建設㈱ | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 管理費・修繕積立金…改定検討中・詳細未定
※図面及び記載のリノベーション内容と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室1317サイズ / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション済 / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 |
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