◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | 日商岩井小島町マンション | 住所 | 東京都江戸川区西葛西6丁目28-20 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 東京地下鉄東西線 西葛西駅 まで 徒歩 8 分 東京地下鉄東西線 葛西駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 / 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1975年09月（築50年） | ||
| 管理費 | 9,300円 | 修繕積立金 | 8,500円 |
| その他費用 | 外部所有者特別分担金：1000円／月/専用庭使用料（無償） | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約64,000円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 168 戸 | ||
| 方角 | 南 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額17,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,200円~2,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 年額2,400円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ■令和5年度固都税額（年額64,000円）
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 下階住居なし | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / テラス / 専用庭 / BS / CS | その他 | リノベーション済 / フラット35適用 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
| 履歴 1 |
|
|---|
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 江戸川球場店 200m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | アコレ 西葛西6丁目店 90m |
| 近隣施設 3 | ウエルシア江戸川中葛西店 510m |
| 近隣施設 4 | 江戸川区立第七葛西小学校 400m |
| 近隣施設 5 | 総合レクリエーション公園 470m |
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
