◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | レクセルガーデン船堀 | 住所 | 東京都江戸川区西小松川町7-6 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 総武・中央緩行線 新小岩駅 バス12分 「東小松川一丁目」バス停より徒歩 7 分 東京都新宿線 船堀駅 バス9分 「東小松川一丁目」バス停より徒歩 9 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2001年10月（築24年） | ||
| 管理費 | 12,160円 | 修繕積立金 | 9,130円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 54 戸 | ||
| 方角 | 西 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額17,000円～19,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 無償※機械式駐車場区画を利用の場合：月額3,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 無償 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / ポーチ / BS / CS / CATV | その他 | リフォーム済 / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 |
| 近隣施設 1 | ローソン 東小松川一丁目店 550m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | マルエツ 松江店 700m |
| 近隣施設 3 | 西小松川保育園 250m |
| 近隣施設 4 | 江戸川区立東小松川小学校 950m |
| 近隣施設 5 | 小松川境川親水公園 140m |
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