◆◆ GW休暇のお知らせ ◆◆
拝啓 時下ますますご清祥のこととお慶び申し上げます。
平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。
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ゴールデンウィーク休暇期間
2026年5月2日（土）～2026年5月6日（水）
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※休業期間中にお問い合わせいただきました件に関しては、
2026年5月7日（木）より順次ご対応させていただきます。
ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますよう宜しくお願い申し上げます。
敬具
成約済み
| マンション名 | グラン・フェルティ甲東園 | 住所 | 兵庫県西宮市上ケ原四番町4-33 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 阪急電鉄今津線 甲東園駅 まで 徒歩 18 分 東海道本線 西宮駅 バス13分 「上ケ原二番町」バス停より徒歩 3 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1989年08月（築37年） | ||
| 管理費 | 18,510円 | 修繕積立金 | 23,695円 |
| その他費用 | 分譲駐車場管理費：月額1,390円、分譲駐車場積立金：月額3,315円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 67 戸 | ||
| 方角 | 南東 | ||
| 駐車場 | あり(空有) : 分譲車庫権利付き（管理費：月額 1,390 円、積立金：月額 3,315 円） | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額 0 ～ 500 円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
■エアコン：和室以外設置可能 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 和室あり | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リフォーム済 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
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