◆◆ GW休暇のお知らせ ◆◆
拝啓 時下ますますご清祥のこととお慶び申し上げます。
平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。
****************************************
ゴールデンウィーク休暇期間
2026年5月2日（土）～2026年5月6日（水）
****************************************
※休業期間中にお問い合わせいただきました件に関しては、
2026年5月7日（木）より順次ご対応させていただきます。
ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますよう宜しくお願い申し上げます。
敬具
成約済み
| マンション名 | フォルム東洞院三条 | 住所 | 京都府京都市中京区東洞院通三条下る三文字町205－3 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 京都市烏丸線 烏丸御池駅 まで 徒歩 3 分 京都市東西線 烏丸御池駅 まで 徒歩 3 分 阪急電鉄京都線 烏丸駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2003年01月（築23年） | ||
| 管理費 | 13,900円 | 修繕積立金 | 26,700円 |
| その他費用 | 自治会費：304円／月、ゴミ処理料：1404円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上15階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 75 戸 | ||
| 方角 | 南 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額19,000円~30,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,000円/125ccまで | 駐輪場 | 確認中 : 無料 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 石黒建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ■図面と現況が異なる場合は現況優先です。
○アルコーブ面積：2.01m |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全室6畳以上 / バリアフリー | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / パントリー（収納庫） / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | スロップシンク |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 / 瑕疵保険（国交省） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 近隣施設 1 | 京都市立高倉小学校 256m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 京都市立京都御池中学校 683m |
| 近隣施設 3 | 京都八百一本館 41m |
| 近隣施設 4 | フレスコ烏丸店 281m |
| 近隣施設 5 | 大丸京都店 409m |
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
