◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | コスモ新小岩サウスコート | 住所 | 東京都江戸川区松島4丁目38-19 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 総武本線 新小岩駅 まで 徒歩 11 分 総武・中央緩行線 新小岩駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1990年07月（築35年） | ||
| 管理費 | 10,000円 | 修繕積立金 | 11,270円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理人 | 巡回 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 30 戸 | ||
| 方角 | 東 | ||
| 駐車場 | あり(空無) : 月額15,000円～17,000円 | ||
| バイク置き場 | あり(空無) : 月額1,000円 | 駐輪場 | あり(空有) : 無償※ステッカー貼付（無償） |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 株式会社辰村組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション済 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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| 履歴 3 |
|
| 近隣施設 1 | ローソンストア100 江戸川松島店 80m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと松島3丁目 240m |
| 近隣施設 3 | 松島三丁目公園 240m |
| 近隣施設 4 | 区立西小松川小学校 480m |
| 近隣施設 5 | 新小岩幼稚園 240m |
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