FLIE（フリエ）とはどういうサイトですか？

FLIE（フリエ）は、買主と売主が自由に安心して直接取引できることを目指した不動産情報サイトです。本来仲介会社に支払う手数料が掛からず、コストを抑えて不動産をご購入いただけます。

中古マンションを購入するときは、どのくらい諸費用が掛かりますか？

一般的には物件価格の7%～8%程度が必要になります。物件価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などが必要になるので、注意する必要があります。

フリエでは、「どうしてもこのマンションが欲しい」といったお客様からの声に応えるため、買主と売主をダイレクトに繋ぐ新サービス「りくいえ（REQUIE）」を開始いたしました。ご登録はこちら→ シンハイム第２東十条をリクエストする（無料）

FLIE（フリエ）は、買主と売主が自由に安心して直接取引できることを目指した不動産情報サイトです。 本来仲介会社に支払う手数料が掛からず、コストを抑えて不動産をご購入いただけます。

一般的には物件価格の7%～8%程度が必要になります。 物件価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などが必要になるので、注意する必要があります。

物件情報

マンション名	シンハイム第２東十条	住所	東京都北区東十条4丁目12-8
土地権利	所有権
交通	京浜東北・根岸線東十条駅まで徒歩 5 分東京地下鉄南北線王子神谷駅まで徒歩 12 分埼京線赤羽駅まで徒歩 18 分	用途地域	近隣商業地域
交通	京浜東北・根岸線東十条駅まで徒歩 5 分東京地下鉄南北線王子神谷駅まで徒歩 12 分埼京線赤羽駅まで徒歩 18 分	築年月	1985年03月（築40年）
管理費	9,570円	修繕積立金	13,210円
その他費用
管理方式	全部委託	管理会社	日本ハウズインク株式会社
管理人	日勤
固定資産税・都市計画税	約72,867円/年額

施工会社	鉄建建設株式会社	耐震診断
再建築不可		既存不適格
その他説明事項	新規リノベーション：令和6年4月中旬完了予定 ※駐車場等につきましては施設の有無を記載しております。　空き状況につきましては管理会社へお問い合わせください。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先といたします。 ※固都税額は令和5年度のものとなります。

修繕積立金の総額		修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額		管理組合の借入額

履歴 1	2023年3 月大規模修繕工事実施済み